Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Neder-Betuwe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Neder-Betuwe is een omgevingsvergunning vaak nodig voor bijgebouwen als schuur, garage of tuinhuis, afhankelijk van plaatsing en afmetingen. Welstandscriteria uit de Welstandsnota 2011 gelden, zoals max hoogte 3 meter en max 50% bebouwing achtererf. Vergunningsvrijheid niet gespecificeerd in b...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw in Neder-Betuwe zoals een schuur, garage of tuinhuis vereist aandacht voor welstand en vergunningplicht. De Welstandsnota 2011 definieert het als een grondgebonden gebouw van één bouwlaag, los op het erf. Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Neder-Betuwe. De regelgeving maakt onderscheid tussen locaties en afmetingen. Volgens de Welstandsnota 2011 moeten bijgebouwen ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en bescheiden van uiterlijk. Vergelijk vergunningsdiensten in Neder-Betuwe op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
Een vergunning is nodig als het bijgebouw niet voldoet aan eventuele vergunningsvrije regels, die niet expliciet in de bronnen staan. De Welstandsnota 2011 beschrijft criteria voor welstandstoetsing bij vergunningaanvragen. Bijgebouwen op het voorerf gaan altijd naar de welstandscommissie. Aan de achterkant of niet-gekeerde zijkant gelden sneltoetscriteria. Als deze niet voldaan worden, advies welstandscommissie. (Bron: Welstandsnota 2011). Raadpleeg de gemeente voor actuele vergunningsvrijheid.
Bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw qua uitstraling en volume. Voorkeur aan achterkant of zijerf niet gekeerd naar openbare ruimte. Algemene criteria: in beschermd gebied altijd welstandscommissie. Plaatsing: geen op voorerf, min 2,50 m achter voorgevellijn voor bijgebouwen, min 2 m tot hoofdgebouw, max twee bijgebouwen per erf. Maatvoering: max hoogte 3 m vanaf terrein, oppervlakte max 50% oorspronkelijk achter- of zijerf (achterkant specifiek max 30 m²). Vormgeving: één bouwlaag, rechthoekige plattegrond, plat dak of eenvoudig. Materiaal: gelijk aan hoofdgebouw of tuinkarakter (hout, metselwerk), geen golfplaat, betonplaten of damwandprofielen. (Bron: Welstandsnota 2011)
De procedure volgt de Omgevingswet. Dien aan via Omgevingsloket. Bij niet voldoen aan sneltoetscriteria voor advies welstandscommissie. Specifieke documenten niet in bronnen; verwacht bouwtekeningen, situering en materialen. Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten; raadpleeg de gemeente Neder-Betuwe.
Volgens de Legesverordening Neder-Betuwe 2026 hangen kosten af van bouwkosten voor bouwactiviteiten. Staffel: bij < €25.000: 1,825% met min €470; €25-50k: 2,950% min €477,30; etc. Toeslag bodemgevoelig: +€439,75. Voor BBL-specifiek andere staffel, bv. <€25k: 1,150% min €151,45. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Vergunningsvrije gevallen niet gespecificeerd in bronnen. Welstandsnota noemt sneltoetscriteria voor voorkant/zijkant en achterkant; niet voldoen leidt tot commissie-advies. Beschermd monument of stadsgezicht: altijd commissie. (Bron: Welstandsnota 2011)
Voldoen aan welstandscriteria: max hoogte 3m, max 50% bebouwing erf, afstanden etc.(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situplan met plaatsing
Materiaal gelijk aan hoofdgebouw of tuinkarakter(verplicht)
Documenten: Materiaal- en kleurplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel aan welstandsnota criteria en bestemmingsplan.
1-2 dagenVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 weken standaardIndien nodig commissie.
Extra wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Neder-Betuwe over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
1,825% van bouwkosten, minimum €470
Toeslag bodemgevoelige locatie
Indien van toepassing (Bron: Legesverordening 2026)
+ €439,75
Bouwactiviteit omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Toeslag bodemgevoelig
€439.75
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
30m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Neder-Betuwe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.