Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of met omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Montferland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Bouwverordening Montferland 2012 verwijst artikel 2 en 3 naar Bijlage II Besluit omgevingsrecht voor mogelijke vrijstellingen zoals dakvensters (max. 1,75 m breed, 1,5 m hoog). Raadpleeg de gemeen...
Laatste update: 26-1-2026
In Montferland geldt een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen voor dakkapellen. De Welstandsnota derde wijziging 2016 benadrukt dat detaillering van dakkapellen moet aansluiten bij het hoofdgebouw, met strenge toetsing in de historische kern van 's-Heerenberg als bijzonder welstandsgebied. Bouwverordening 2012 verwijst naar nationale regels voor mogelijke vrijstellingen. Leges zijn vastgelegd in de Verordening 2026 met specifieke tarieven voor dakkapellen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Volgens de Bouwverordening Montferland 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bouwwerken die niet onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen, zoals plaatselijke verhogingen breder dan 0,60 m of topgevels breder dan 6 m (art. 2.5.27). Dakvensters zijn mogelijk vrijgesteld mits breedte max. 1,75 m, hoogte max. 1,5 m, onderlinge afstand min. 3 m en afstand tot erfscheiding min. 1,5 m. Specifieke dakkapelregels ontbreken; raadpleeg Omgevingsloket of gemeente. In welstandsgebieden zoals historische kern 's-Heerenberg geldt strenge toetsing op situering, massa, vorm en detaillering (Welstandsnota 2016).
De Welstandsnota 2016 vereist dat dakkapellen aansluiten bij stijlkenmerken van het hoofdgebouw qua detaillering, materialen en kleur. In bijzonder welstandsgebied ('s-Heerenberg centrum) intensieve toetsing op alle aspecten: situering, massa, vorm, gevelindeling, detaillering, materialen en kleur. Aanbouwen en wijzigingen moeten oorspronkelijke architectuur als uitgangspunt nemen. Gemeente hanteert hardheidsclausule voor uitzonderingen.
Leges voor bouwactiviteiten bedragen 2,6% van bouwkosten tot €500.000, minimum €306 (Verordening leges 2026). Specifiek voor dakkapellen: basisbedragen per meter lengte (1,4 m hoogte): in het werk tot 2 m breed €2.200/m, 2-4 m €1.600/m, >4 m €1.399/m; prefab kunststof tot 2 m €2.099/m, 2-4 m €1.475/m, >4 m €1.200/m. Zie Casadata Basisbedragen (2026). Bij afwijking positief welstandsoordeel +€153.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Welstandsadvies via Gelders Genootschap indien nodig. Bij terughoudende houding gemeente: bereid u voor op strenge beoordeling.
Tekeningen dakkapel met afmetingen en materialen(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsnede, Gevelaanzicht
Welstandsadvies (indien in bijzonder gebied)
Documenten: Vooroverleg welstandscommissie
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check Omgevingsloket of Bouwverordening 2012/BBL. Geen specifieke lokale vrijstellingen.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenNa aanvraag, gebaseerd op bouwkostenraming.
DirectLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Montferland over aan een specialist.
Leges dakkapel in het werk (tot 2m breed, per m lengte)
2026, uitg. 1,4m hoog (Legesverordening 2026)
€2.200 per meter
Minimum leges bouwactiviteit
2,6% bouwkosten tot €500k (2026)
€306
Dakkapel in het werk tot 2m breed
€2,200
Prefab kunststof dakkapel tot 2m breed
€2,099
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Montferland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.