Gemeente Montferland
Bijgebouw in Montferland
Voor woningen in het plan Kernen gelden regels voor bijbehorende bouwwerken. In Woonwijken Didam en het buitengebied van Montferland gelden daarnaast eigen regels; de legesverordening van Montferland bevat tarieven voor aanvragen.
Kort antwoord
In het plan Kernen mag u achter het verlengde van de voorgevelrooilijn bijbehorende bouwwerken met functioneel ondergeschikt gebruik en overige bouwwerken samen bouwen binnen de grens van 50% bebouwing en de oppervlaktegrenzen: tot en met 400 m² perceeloppervlak samen maximaal 75 m², en bij meer dan 400 m² samen maximaal 100 m². Voor een functioneel ondergeschikt bijgebouw geldt bovendien een maximale goothoogte van 4 meter en bouwhoogte van 5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Kernen: tot 100 m² samen op grotere percelen
In het bestemmingsplan Kernen gelden de regels voor woningen in het plangebied. Op percelen tot en met 400 m² mogen bijbehorende bouwwerken met een functioneel ondergeschikt gebruik en overige bouwwerken samen hoogstens 75 m² beslaan. Op percelen groter dan 400 m² geldt voor die bouwwerken samen een maximum van 100 m². Een functioneel ondergeschikt bijgebouw mag een goothoogte van maximaal 4 meter en een bouwhoogte van maximaal 5 meter hebben.
Plan Woonwijken Didam: bijgebouwen en overkappingen
In het bestemmingsplan Woonwijken Didam mogen bijgebouwen en overkappingen bij dezelfde woning samen maximaal 75 m² beslaan op gronden tot en met 400 m². Op gronden groter dan 400 m² is dat samen maximaal 100 m². Het bouwperceel mag daarnaast voor ten hoogste 50% worden bebouwd. Aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen maximaal 4 meter hoog zijn tot de goot en maximaal 5 meter tot de bouwhoogte.
Alles op een rij
Bijgebouw in Montferland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bebouwing bouwperceelPlan Kernen | Hoogstens 50% bebouwd |
| Plan KernenPlan Kernen | Samen 75 m² of 100 m² |
| Woonwijken DidamPlan Woonwijken Didam | Samen 75 m² of 100 m² |
| BouwactiviteitMontferland | 0,9%, minimaal € 306 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Montferland.
Buitengebied: regels voor inpandige bijgebouwen
In het buitengebied gelden deze regels voor (inpandige) bijgebouwen bij woningen. De oppervlakte mag maximaal 100 m² zijn. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 6 meter, of maximaal de bestaande grotere hoogten. Is de bestaande oppervlakte groter dan 100 m², dan mag die oppervlakte niet verder worden vergroot. Ook de goot- en bouwhoogte en de situering mogen dan niet worden gewijzigd. Bijgebouwen moeten ten minste 3 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan.
Montferland: leges voor bouwen en omgevingsplan
De legesverordening 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,9% van de bouwkosten bij bouwkosten van € 1 tot € 500.000, met een minimum van € 306. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, is dat 2,6% van de bouwkosten, met hetzelfde minimum en dezelfde bouwkostenrange.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Montferland?
Bekijk voor uw adres welk bestemmingsplan van toepassing is: Kernen, Woonwijken Didam of Buitengebied. De legesverordening 2026 geldt voor de daarin genoemde aanvragen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kernen (NL.IMRO.1955.bpsgkrnalgkernen-va01, vastgesteld 2016-06-30, 5678 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Woonwijken Didam (NL.IMRO.1955.bpsgddmwwk-or01, vastgesteld 2012-12-27, 5650 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1955.bplgbgalgmontferl-VA03, vastgesteld 2013-11-06, 2620 woningen in het plangebied), Artikel 27 Wonen, lid 27.2.3 (Inpandige) bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op