Is een bijgebouw in Montferland vaak vergunningsvrij?

Ja, indien onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht; anders vergunning nodig (Bouwverordening 2012).

Wat kosten leges voor een garage in 2026?

Staffel per m³/m², bijv. €700/m² vrijstaand halfsteens plat dak (Legesverordening 2026).

Geldt welstand voor bijgebouwen?

Grotendeels welstandsvrij; streng in historische kern 's-Heerenberg (Welstandsnota 2016).

Bijgebouw in Montferland

Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis

•Minimale erfafstand 2m achter gebouw (Bouwverordening 2012)
•Welstandsvrij behalve 's-Heerenberg (Welstandsnota 2016)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Montferland.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is vereist voor bijgebouwen die niet onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen. Gemeente Montferland hanteert regels uit Bouwverordening 2012 over erfafstanden en rooilijnen. Leges vanaf €212 per m³ voor tuinhuis (Bro...

Vergunningsvrij bij kleine bijgebouwen onder Bor-vrijstellingen.

Vergunning nodig bij overschrijding rooilijnen of erfafstanden (Bouwverordening 2012).

Leges berekend via basisbedragen bouwkosten (2026).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Bijgebouw Montferland omvat schuren, garages of tuinhuizen. Volgens Bouwverordening Montferland 2012 (artikelen over erf en rooilijnen) en nationale BBL/Besluit omgevingsrecht geldt een vergunningplicht indien niet vergunningsvrij. De gemeente is grotendeels welstandsvrij, behalve historische kern 's-Heerenberg (Welstandsnota 2016). Leges 2026 bieden staffels voor garages en tuinhuizen. Vergelijk vergunningsdiensten in Montferland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijgebouwen onder art. 2.3 of 3.1 Bijlage II Bor — Vrijstaand, kleine afmetingen (Bron: Bouwverordening 2012)

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in Montferland?

Een omgevingsvergunning is vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Montferland 2012). Bij overschrijding voor- of achtergevelrooilijn, zijdelingse grenzen of minimale erfafstanden (ten minste 2 meter achter gebouw, 5 meter bij woning) is vergunning nodig. Afwijkingen mogelijk bij gunstige indeling of verbetering bestaande toestand (art. 2.5). Gemeente Montferland hanteert nationale baseline, geen soepelere regels.

Lokale eisen en welstand in Montferland

Gemeente Montferland is welstandsvrij, behalve historische kern 's-Heerenberg als bijzonder gebied. Daar gelden criteria voor situering, massa, vorm, materialen en kleuren in harmonie met omgeving (Welstandsnota derde wijziging 2016). Algemene criteria: evenwichtige samenhang vorm, gebruik, constructie; positieve invloed op omgeving. Bijgebouwen ondergeschikt aan hoofdgebouw.

Aanvraagprocedure en doorlooptijd

Aanvraag via Omgevingsloket. Standaard doorlooptijd 8 weken. Geen specifieke lokale procedure in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele info.

Voorwaarden & vereisten

Nakoming rooilijnen en erfafstanden(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situeringsplan

Welstandstoets in historische kern 's-Heerenberg(verplicht)

Documenten: Tekeningen met materialen en kleuren

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijstelling

Check Bijlage II Besluit omgevingsrecht.

Zelfcheck

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg tekeningen en plans toe.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Montferland over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges garage vrijstaand gemetseld halfsteens muur plat dak tot 25 m³

Tarieven 2026, staffel per bouwkostenklasse (Bron: Legesverordening 2026)

per m³ (basisbedrag)

Leges tuinhuis plat dak tot 10 m²

Uitgangspunt 2,5 m hoogte, tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)

per m² (basisbedrag)

Tuinhuis plat dak basisbedrag

€212

Garage vrijstaand halfsteens plat dak

€268

Afmetingen

Max. hoogte

2.9m

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Montferland

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Montferland

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in Montferland

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...