Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en welstand
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Elburg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel aan de achterzijde of niet naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak is vaak vergunningsvrij, mits voldaan aan BBL-eisen. Voorkant vereist welstandscontrole en mogelijk vergunning. Altijd toetsen aan Nota Omgevingskwaliteit (Bron: Nota Omgevingskwaliteit 2025). Raadpleeg de gemeente bi...
Laatste update: 25-1-2026
In Elburg geldt de Nota Omgevingskwaliteit voor dakkapel Elburg plaatsingen. Dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het dakvlak, vooral als zichtbaar vanuit openbare ruimte. De gemeente Elburg staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline voor vergunningsvrij bouwen, maar Elburg hanteert strengere welstandscriteria (Bron: Nota Omgevingskwaliteit gemeente Elburg 2025).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij bij een plat dak, hoogte maximaal 1,75 meter vanaf de voet, onderzijde tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de nok en zijkanten meer dan 0,5 meter van dakzijden. Elburg stelt aanvullend dat dakkapellen aan de achterzijde of niet-openbaar zijkant geen welstandseisen hebben, behalve bij monumenten of beschermd stadsgezicht. Voor de voorkant gelden strenge criteria en moet het plan vaak aan de commissie worden voorgelegd (Bron: Nota Omgevingskwaliteit 2025). Bij twijfel altijd de gemeente raadplegen.
Voor dakkapellen aan de voorkant of naar openbaar gebied gekeerd zijkant geldt: plaatsing met minimaal 0,5 meter dakvlak rondom vrij, afstand tot goot minimaal 1 meter, bij meerdere op horizontale lijn niet boven elkaar. Vorm: zijwanden ondoorzichtig, breedte maximaal helft dakvlak, hoogte 1,75 meter vanaf voet tot bovenzijde, plat of aangekapt dak, geen borstwering. Materiaal en kleur: gebiedseigen, zijwanden afgestemd op hoofdgebouw, geen dichte panelen. Achterzijde: geen eisen, tenzij monumentaal. Niet voldoen betekent aanpassen of commissievoorlegging (Bron: Nota Omgevingskwaliteit 2025).
Specifieke leges voor dakkapellen ontbreken in de beschikbare documenten. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel op basis van bouwkosten: bij kosten onder 1.500 euro 81,50 euro, 1.500 tot 7.500 euro 186,10 euro, daarboven percentages tot 2,45% met maximum 387.825 euro (tarieven 2026, Bron: Verordening leges Elburg 2026). Bouwkostenraming nodig voor exacte berekening. Raadpleeg de gemeente voor actuele tarieven.
Voldoen aan welstandscriteria Nota Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen met afmetingen, Materiaal- en kleurplan
Bouwkostenopgave voor leges(verplicht)
Documenten: Begroting excl. BTW
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer of vergunning nodig via Omgevingsloket of gemeente Elburg. Coöperatieve houding helpt bij meedenken.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Elburg over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit op basis bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
Staffel: < €1.500: €81,50; €1.500-€7.500: €186,10; >€7.500: 2,45%
Bouwleges omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Elburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.