Gemeente Brummen
Aanbouw of uitbouw in Brummen
Voor woningen in Brummen gelden onder meer de plannen Kom Eerbeek, kom Brummen en Eerbeek. De gemeentelijke legesregeling en vergunningen uit 2025 geven aanvullende informatie voor wie een aanbouw of uitbouw plant.
Kort antwoord
In Kom Eerbeek mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen per woning maximaal 70 m² beslaan, als achter de voorgevellijn hoogstens 60% van het perceel bebouwd is. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Eerbeek en kom Brummen: maximaal 70 m² samen
In de plannen Kom Eerbeek en kom Brummen mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen per woning maximaal 70 m² zijn. Dat geldt alleen als het bebouwde deel van het perceel achter de voorgevel samen niet meer dan 60% beslaat. Voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen is de maximale goothoogte 3 meter en de maximale bouwhoogte 6 meter. Aan- en uitbouwen mogen ook voor de woonfunctie worden gebruikt.
Plan Eerbeek: hoogtes en gezamenlijke oppervlakte
In het bestemmingsplan Eerbeek mogen bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied worden gebouwd. Binnen 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw mag zo’n bouwwerk niet hoger zijn dan 5 meter, 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw en het hoofdgebouw zelf. De laagste van die grenzen bepaalt dus de maximale hoogte. In het bebouwingsgebied geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen, ook als ze met vergunning zijn gebouwd en inclusief overkappingen, een oppervlaktegrens. Is het bebouwingsgebied maximaal 100 m², dan geldt maximaal 50% van dat gebied, met minimaal 40 m². Is het groter dan 100 m² en maximaal 300 m², dan geldt maximaal 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Is het groter dan 300 m², dan geldt maximaal 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m².
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Brummen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Kom EerbeekPlan "Kom Eerbeek" | Samen maximaal 70 m² per woning |
| Kom EerbeekPlan "Kom Eerbeek" | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Brummense legesBrummen | 2,5%, minimaal € 160 |
| Vergunningen 2025Brummen | Uitbouw aan zijkant vergund |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Brummen.
Brummen berekent leges over de bouwkosten
Voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, of het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, zijn de leges over bouwkosten van € 0 tot € 1.000.000 2,5%, met een minimum van € 160.
Brummen verleende vergunningen voor aanbouwen
In Brummen zijn in 2025 vergunningen verleend voor een aanbouw, een uitbouw aan de zijkant van een woning en een dakserre.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Brummen?
Controleer bij Regels op de kaart welk plan voor uw locatie geldt, zoals Kom Eerbeek, kom Brummen of Eerbeek. De toepasselijke regels kunnen per locatie verschillen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan "Kom Eerbeek" (NL.IMRO.0213.BPEEKOM300000-va01, vastgesteld 2010-01-28, 3851 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan 'kom Brummen' (NL.IMRO.0213.BPBRKOM100000-va01, vastgesteld 2009-11-26, 3131 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Aan- en/of uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Eerbeek (NL.IMRO.0213.BPEECE390000-va03, vastgesteld 2020-09-03, 1735 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Tarieventabel Leges 2026 gemeente Brummen
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Brummen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op