Laden...
Laden...
Woningsplitsing niet toegestaan volgens lokale regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Brummen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Brummen is woningsplitsing en kamerbewoning niet toegestaan (Bron: Inwoonregeling gemeente Brummen 2014). Er wordt meegewerkt aan inwoning onder strikte voorwaarden, maar formele splitsing leidt tot handhaving. Raadpleeg de gemeente voor actuele info.
Laatste update: 25-1-2026
Een splitsingsvergunning in Brummen is niet mogelijk omdat woningsplitsing en kamerbewoning niet zijn toegestaan volgens de Inwoonregeling gemeente Brummen 2014. Dit beleid voorkomt extra woningen buiten de woningbouwprogrammering. In plaats daarvan kan aan inwoning worden meegewerkt onder strikte criteria, zoals ligging binnen de hoofdmassa van de woning en geen eigen keuken. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor wijziging gebruiksfunctie, maar Brummen stelt strengere lokale regels (Bron: Inwoonregeling 2014). Vergelijk vergunningsdiensten in Brummen via ons platform.
Woningsplitsing is in Brummen niet toegestaan. Het bewonen van onzelfstandige woonruimte door een ander huishouden mag alleen als inwoning in het hoofdgebouw of verbonden aanbouw, zonder zelfstandige woonfunctie. Splitsing creëert extra verblijfsobjecten volgens de BAG en wordt geweigerd om de woningbouwprogrammering te beschermen (Bron: Inwoonregeling 2014). Nationale BBL-regels voor bestaande bouw (hoofdstuk 5) vereisen een omgevingsvergunning voor wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie, maar lokale regels prevaleren.
Voor inwoning gelden criteria: het inwoongedeelte ligt binnen de hoofdmassa, visueel één woning; verbonden via volwaardige doorgang op alle verdiepingen met max één trap; ontsloten via centrale verkeersruimte; max één woonkamer, slaapkamer, sanitaire voorziening; max 1/3 van totaal woonoppervlak; één keuken in hoofdgedeelte; geen kadastraal gesplitst perceel. Eigen ingang uitgesloten. Geen splitsing zonder ingrijpende verbouwing met omgevingsvergunning (Bron: Inwoonregeling 2014). Uitzonderingen ontbreken; beleid streeft naar geen extra zelfstandige huishoudens.
Specifieke leges voor splitsingsvergunningen zijn niet vermeld in de tarieventabel Leges 2026. Voor omgevingsvergunningen gelden tarieven op basis van activiteiten, bouwkosten of complexiteit, zoals in paragraaf 2 voor bouwactiviteiten. Raadpleeg de gemeente voor exacte kosten (Bron: Legesverordening en Tarieventabel 2026).
Omdat splitsing niet is toegestaan, is geen procedure mogelijk. Voor inwoning: dien omgevingsvergunning in via Omgevingsloket, met aandacht voor BBL eisen zoals brandveiligheid (art. 5.8 e.v.). Standaard doorlooptijd 8 weken. Brummen hanteert strikte toetsing (Bronnen: Inwoonregeling 2014, BBL).
Geen splitsing toegestaan; inwoning: max 1/3 oppervlak, binnen hoofdgebouw, geen eigen keuken (art. Inwoonregeling 2014)(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag, Indeling woningplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Bevestig geen splitsing mogelijk per Inwoonregeling 2014
DirectVia Omgevingsloket met plattegronden
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Brummen over aan een specialist.
Geen specifieke leges voor splitsing; algemene omgevingsvergunning tarieven afhankelijk van activiteit
Tarief op basis bouwkosten of complexiteit (Bron: Tarieventabel Leges 2026)
Zie tarieventabel 2026
Alles wat u moet weten over splitsing in Brummen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.