Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Brummen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Brummen is vergunningsvrij als het voldoet aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht (art. 2 onderdeel 3 of art. 3 onderdeel 1). Anders is een omgevingsvergunning vereist volgens Bouwverordening 2013. Lokale eisen: min. 5m erf achter woning, 2m achter niet-woning, 1m zijdelingse afst...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw Brummen zoals schuur, garage of tuinhuis vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning als het niet voldoet aan nationale vrijstellingen. Volgens de Bouwverordening 2013 van Brummen gelden strikte eisen aan erfafstanden en rooilijnen. De gemeente hanteert aanvullende voorwaarden bovenop de BBL-baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Brummen op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 5 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een bijgebouw als vergunningsvrij indien het valt onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. In Brummen is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die deze criteria overschrijden, zoals overschrijding voor- of achtergevelrooilijn of onvoldoende erfafstand (Bron: Bouwverordening 2013). Bij een woning moet een erf aanwezig zijn met min. 5 meter diepte achter de achtergevel over volle breedte. Voor niet-woningen geldt min. 2 meter diepte. Zijdelingse afstand tot erfgrens min. 1 meter tot 2.2 meter hoogte, toegankelijk. Afwijkingen mogelijk bij redelijke erf of onderhoudsmogelijkheden (art. 2.5 Bouwverordening 2013).
Brummen stelt strengere eisen dan nationaal. Bouwwerken mogen niet overschrijden achtergevelrooilijn, behalve bijgebouwen buiten Bijlage II. Uitzonderingen voor bodemcultuur, veeteelt op 20m afstand buitengebied. Hoogte max. 15m, met helling 45 graden bebouwde kom, 37 graden buitengebied. Parkeerruimte verplicht afgestemd op gebruik, min. 1.8x5m per auto (Bron: Bouwverordening 2013). Voor mantelzorgbijgebouwen tot 80m2 extra, verplaatsbaar, max. 15m van woning, niet ten koste van bijgebouwen m2 (Bron: Beleidsregeling Mantelzorgwoning 2014). Raadpleeg gemeente voor actuele toetsing.
Dien aan via Omgevingsloket. Standaard 8 weken. Delegatiebesluit Omgevingsplan 2025 regelt collegebevoegdheid voor eenvoudige gevallen (Bron: Delegatiebesluit 2025). Participatie verplicht bij buitenplanse opa indien advies raad nodig (Bron: Participatiebesluit 2024).
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit gebaseerd op bouwkosten staffel: vanaf €0 tot €1.000.000 en daarboven (exacte percentages niet gespecificeerd in beschikbare tarieventabel). Tarieven gelden 2026 (Bron: Tarieventabel Leges 2026). Specifieke bedragen voor bijgebouw niet vermeld; raadpleeg tarieventabel op gemeentewebsite. Geen leges bij geringe wijzigingen zonder onderzoek.
Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)
Documenten: Onderzoeksrapport
Tekeningen en plattegronden(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situatieplan
Mantelzorgindicatie indien van toepassing
Documenten: Indicatie CIZ/WMO
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht en Bouwverordening Brummen.
ZelfcontroleVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenBetrek omgeving bij buitenplanse opa.
Voor indieningLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Brummen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Vanaf €0-€1M en >€1M (Bron: Tarieventabel Leges 2026)
Staffel op bouwkosten (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Max. hoogte
15m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Brummen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.