Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning: voorwaarden en aanvraag
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Brummen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (opa) is nodig als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan. Het college is bevoegd tot verlening (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan 2025). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Participatie verplicht bij adviesrecht raad (Bron: Participatieb...
Laatste update: 26-1-2026
Een buitenplanse afwijking Brummen is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet kan het college een omgevingsvergunning voor buitenplanse opa verlenen (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan 2025). Specifieke eisen voor deze transformatie ontbreken in de documenten. Vergelijk vergunningsdiensten in Brummen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is nodig voor omgevingsplanactiviteiten strijdig met het omgevingsplan, zoals functietransformatie naar wonen. Het college beslist over buitenplanse opa, tenzij advies raad vereist (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan 2025). Vergunningsvrij als binnenplanse. Geen specifieke uitzonderingen voor transformatie in bronnen. Raadpleeg omgevingsplan.
Participatie verplicht bij buitenplanse opa als advies raad nodig (Bron: Participatiebesluit buitenplanse omgevingsplanactiviteiten 2024). Delegatie aan college voor verwerking verleende vergunningen in omgevingsplan. Aanvraag via Omgevingsloket. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Voor kleine buitenplanse opa (max 2 milieutechnische onderzoeken) geldt een vast tarief. Voor complexe buitenplanse opa minimumtarief op basis complexiteit, vooraf medegedeeld (Bron: Tarieventabel Leges 2026). Exacte bedragen niet in documenten; zie tarieventabel op gemeentewebsite. Verhoogd bij late aanvraag.
Motivering strijdigheid met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplananalyse, Participatierapport indien verplicht
Technische onderzoeken indien nodig
Documenten: Milieutechnische rapporten
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie binnenplanse mogelijk is.
ZelfstudieBetrek omgeving bij adviesrecht raad (Bron: Participatiebesluit 2024).
Voor indieningVia Omgevingsloket.nl, betaal leges.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Brummen over aan een specialist.
Leges kleine buitenplanse opa
Max 2 milieutechnische onderzoeken; exact bedrag zie tabel
Vast tarief (Tarieventabel Leges 2026)
Leges complexe buitenplanse opa
Vooraf medegedeeld (Bron: Tarieventabel 2026)
Minimumtarief op complexiteit
Kleine buitenplanse opa
Op aanvraag
Complexe buitenplanse opa
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Brummen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.