Wat kost een omgevingsvergunning voor een woning in Bronckhorst?

Afhankelijk van inhoud: €4,05/m³ tot 1000 m³, €2,75/m³ daarboven (2026). Verbouwing 1,10% bouwkosten. (Bron: Legesverordening 2026)

Wanneer wordt een vergunning ingetrokken?

Niet starten binnen 26 weken, of stilstand >26 weken. Voor woningen tot 52 weken. (Bron: Beleidsregels intrekken 2012)

Is vergunningsvrij bouwen mogelijk?

Ja, voor kleine veranderingen en bepaalde aanbouwen volgens verordening en BBL.

Geldt welstand in Bronckhorst?

Ja, advies van geïntegreerde commissie welstand/monumenten. (Bron: Reglement 2018)

Procedure voor veehouderij uitbreiding?

Plussenbeleid: >500 m² vereist €20/m² plusmaatregelen. (Bron: Plussenbeleid 2020)

Omgevingsvergunning in Bronckhorst

Alles over eisen, procedure en kosten voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Geen overschrijding voor-/achtergevelrooilijn
•Maximale hoogte 15 meter
•Welstandstoets via commissie

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Bronckhorst.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig bij bouwen dat afwijkt van de Omgevings- en Bouwverordening 2017, zoals overschrijding van rooilijnen of bouwhoogte. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten afhankelijk van functie en omvang, bijv. woonfunctie vanaf €4,05 per m³ (tarieven 2026). Standaard doorloopt...

Controleer of activiteit vergunningsvrij is volgens BBL en lokale verordening

Dien aanvraag in met bouwplannen en onderbouwing

Betaal leges vooraf, tarief op basis van bouwfunctie

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€115.3 - €8,070.4

Laatste update: 26-1-2026

Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Bronckhorst voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten gelden de eisen uit de Omgevingswet als basis, aangevuld met lokale regels uit de Omgevings- en Bouwverordening gemeente Bronckhorst 2017. Een vergunning is vereist bij overschrijding van voorgevelrooilijn, achtergevelrooilijn of maximale bouwhoogte van 15 meter. Uitzonderingen bestaan voor kleine veranderingen. De leges voor 2026 variëren per bouwfunctie en omvang. Vergelijk vergunningsdiensten in Bronckhorst via ons platform voor de beste optie. (Bron: Omgevings- en Bouwverordening 2017, Legesverordening 2026)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Veranderingen als in Bijlage II Besluit omgevingsrecht art. 3.7 — Ondergrondse uitsteeksels, terrassen, antennes
Aan- of uitbouw zonder vergunningplicht art. 2.3/3.1 Bijlage II — Bepaalde kleine uitbouwen

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Bronckhorst

Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn. In Bronckhorst mag niet gebouwd worden met overschrijding van de voorgevelrooilijn, gedefinieerd als lijn parallel aan de weg op basis van bestaande bebouwing of 15 meter uit de as bij wegbreedte >=10 meter. Uitzonderingen gelden voor ondergrondse bouwwerken, laadperrons en erkers tot 1,50 meter. Ook overschrijding van achtergevelrooilijn vereist vergunning, tenzij voor kassen of eengezinshuizen. Maximale bouwhoogte is 15 meter vanaf straatpeil. Geen bouwen op verontreinigde bodem voor verblijfsbouwwerken. Voor reclame in landelijk gebied of wonen is vergunning nodig. (Bron: Omgevings- en Bouwverordening 2017)

Aanvraagprocedure en doorlooptijd

De aanvraag verloopt via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders beslist. Standaardtermijn is 8 weken. Bij intrekking geldt beleid: niet starten binnen 26 weken na onherroepelijk worden leidt tot voornemen tot intrekking, tenzij urgente planologische belangen. Voor woningen 52 weken, anders 208 weken. Stilstand langer dan 26 weken leidt tot intrekking. (Bron: Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning 2012)

Lokale eisen en voorwaarden

Bouwen moet voldoen aan goede ruimtelijke ordening. Welstandstoets via geïntegreerde commissie welstand/monumenten. Voor woningbouw buitengebied geldt puntensysteem of woningsplitsing met minimale bijgebouwen 300 m². Plussenbeleid voor veehouderijuitbreiding >500 m²: investering €20 per m² stalvloer in plusmaatregelen. (Bron: Beleidsregels woningbouw buitengebied 2025, Plussenbeleid 2020)

Leges en kosten 2026

Leges voor bouwactiviteiten gebaseerd op hoofdfunctie. Woonfunctie tot 1000 m³: €4,05 per m³, vanaf 1000 m³: €2,75 per m³. Verbouwingen zonder uitbreiding: 1,10% bouwkosten, minimum €115,30, maximum €57.500. Buitenplanse: €1.729,40 tot €8.070,40. Wijziging: €479,60. (Bron: Verordening leges 2026)

Voorwaarden & vereisten

Bouwtekeningen en plattegronden(verplicht)

Documenten: Situatieplan, Voorlopig ontwerp

Ruimtelijke onderbouwing bij afwijking bestemmingsplan(verplicht)

Documenten: Motivering goede ruimtelijke ordening

Welstandsadvies indien vereist

Documenten: Ontwerp voor commissie

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Voorbereiding aanvraag

Controleer vergunningplicht via Omgevingsloket en stel documenten samen

1-2 weken

Indienen via Omgevingsloket

Dien aanvraag in en betaal leges

Direct

Behandeling en besluit

Gemeente toetst en beslist binnen 8 weken

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Bronckhorst over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Bouwactiviteit woonfunctie tot 1000 m³

Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)

€4,05 per m³

Verbouwing zonder uitbreiding

2026

1,10% bouwkosten, min €115,30 max €57.500

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit

Klein: €1.729,40 (2026)

€8.070,40

Woonfunctie tot 1000 m³

€4.05

Woonfunctie vanaf 1000 m³

€2.75

Verbouwingen zonder uitbreiding

Op aanvraag

Buitenplanse omgevingsactiviteit

€8,070.4

Afmetingen

Max. hoogte

15m

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Bronckhorst

Bronnen

Samenvatting