Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Bronckhorst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor kamerverhuur of omzettingsvergunning staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor kamergewijze verhuur zoals ventilatie en brandveiligheid. Raadpleeg de gemeente Bronckhorst voor actuele eisen. Woningsplitsing is beperkt toegestaan onder voo...
Laatste update: 25-1-2026
Voor kamerverhuur in Bronckhorst is in de beschikbare bronnen geen specifieke omzettingsvergunning of quotumbeleid vermeld. De Woonvisie Bronckhorst 2019-2025 behandelt woningsplitsing met minimale oppervlaktes van 150 m² per woning in de bebouwde kom en 350 m³ in het buitengebied. Nationale regels uit de BBL vormen de baseline voor kamergewijze verhuur, zoals ventilatie en brandveiligheid. Neem contact op met de gemeente voor precieze voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Bronckhorst via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De bronnen specificeren niet wanneer een omzettingsvergunning voor kamerverhuur verplicht is. Woningsplitsing is mogelijk onder voorwaarden, zoals een minimale inhoud van 350 m³ per woning in het buitengebied en 150 m² in de bebouwde kom (Bron: Woonvisie Bronckhorst 2019-2025). Voor kamergewijze verhuur zonder splitsing gelden BBL-eisen voor bestaande bouw, waaronder rookmelders en blustoestellen (BBL art. 3.127). Vergunningsvrij is mogelijk als geen afwijking van het omgevingsplan nodig is.
Geen lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid in bronnen. Bij woningsplitsing: maximale 150 m² per woning na splitsing, 120 m² bijgebouwen (Bron: Woonvisie 2019-2025). Volgens BBL voor woonfunctie kamergewijze verhuur: draagbaar blustoestel per bouwlaag en in keuken, rookmelders (BBL art. 3.114, 3.127). Ventilatievoorzieningen verplicht (BBL art. 3.66). Gemeente kan strengere eisen stellen.
Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte: €222,90 (Bron: Legesverordening Bronckhorst 2026). Voor omgevingsvergunning woonfunctie: €4,05 per m³ tot 1000 m³, €2,75 vanaf 1000 m³; of 2,20% bouwkosten (min. €350, max. €172.500). Buitenplanse activiteit: €1.729,40 (klein) of €8.070,40. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Geen specifieke info over handhaving bij kamerverhuur. Algemene welstandsregels gelden; bij strijd met redelijke eisen van welstand kan ingrijpen volgen (art. 13 Woningwet, Bron: Woonvisie 2019-2025).
Voldoen aan BBL-eisen voor kamergewijze verhuur (ventilatie, brandveiligheid)(verplicht)
Documenten: Bewijs ventilatie (BBL art. 3.66), Rookmelders en blustoestellen (BBL art. 3.127)
Bij splitsing: concrete woonbehoefte aantonen
Documenten: Aanvraag door bewoners (Woonvisie 2019-2025)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Raadpleeg omgevingsplan en gemeente voor kamerverhuur of splitsing.
1 weekVoeg plattegronden en bewijs BBL-naleving toe.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Bronckhorst over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Legesverordening 2026
€222,90
Omgevingsvergunning woonfunctie (per m³ tot 1000 m³)
Legesverordening 2026
€4,05 per m³
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€222.9
Woonfunctie tot 1000 m³
€4.05
Min. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Bronckhorst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.