Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Beuningen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Beuningen is een omgevingsvergunning vaak nodig voor uitbouw, ook als welstandsvrij. Voldoe aan Bouwverordening 2012 en bestemmingsplan. Gemeente is terughoudend. Leges vanaf €103 (2026) op basis van bouwkosten. Vergunningsvrij onder nationale Bor-regels voor kleine uitbouwen (Bron: Bouwverord...
Laatste update: 25-1-2026
Voor een uitbouw Beuningen gelden regels uit de Bouwverordening 2012 en Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2015. De gemeente Beuningen is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Welstandsvrij betekent niet vergunningvrij; voldoe aan bestemmingsplan en Bouwbesluit. Nationale BBL-eisen vormen baseline, lokale regels kunnen strenger zijn. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening gemeente Beuningen 2012 is een omgevingsvergunning vereist bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn, tenzij vrij onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Voorbeelden: erkers en uitbouwen overschrijdend met meer dan 1,50 meter. Welstandsvrij per Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2015 houdt in geen toets op kleur of detaillering, maar wel bestemmingsplan en bouwtechnische eisen (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2015, Bouwverordening 2012).
In Beleidsregels gewenste stedenbouwkundige structuur 2017: bijbehorende bouwwerken achter achtergevel max. diepte 3 meter, hoogte tot 4 meter of goothoogte hoofdgebouw. Naast zijgevel: geen oppervlaktebeperking achter voorgevel. Voor transformatiemogelijkheden in aangeduide gebieden: tot 4 bouwlagen. Algemeen: overschrijding bouwhoogte tot 15 meter mogelijk onder voorwaarden (Bouwverordening 2012).
Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2015 streeft naar minder regels, vertrouwen in experts. Welstandsvrij: geen eisen aan kleurgebruik of detaillering, maar omgevingsvergunning moet voldoen aan bestemmingsplan en Bouwbesluit. Beuningen samen maken: ruimtelijke kwaliteit door inwoners (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2015).
Erfafscheidingen vergunningvrij tot bepaalde hoogtes (Bijlage II Bor). Erf minstens 5 meter diep achter woning. Zijdelingse afstand: min. 1 meter boven 2,2 meter hoogte. Afwijking mogelijk bij onderhoudstoegang (Bouwverordening 2012).
Voldoen aan bestemmingsplan en Bouwbesluit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan
Geen overschrijding rooilijnen tenzij toegestaan(verplicht)
Documenten: Hoogte- en diepteberekeningen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Controleer bestemmingsplan en Bouwverordening. Stel tekeningen op.
2-4 wekenDien aanvraag in met benodigde bescheiden.
8 weken besluittermijnLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Beuningen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (BBL)
2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
1,27% over €0-€25.000 (min. €103), oplopend staffel tot max. €200.000
Basisbedrag aanbouw woonruimte plat dak
Voor bouwkostenraming (Legesverordening 2026)
€942/m³ (tot 26m³)
BBL bouwactiviteit
Op aanvraag
Aanbouw woonruimte plat dak
€942
Max. hoogte
4m
Max. diepte
3m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Beuningen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.