Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten in de fysieke leefomgeving
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Achtkarspelen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor omgevingsplanactiviteiten (binnen- of buitenplanse) en bouwactiviteiten niet onder Wkb. Dien aan via DSO na vooroverleg. Standaardprocedure 8 weken. Kosten afhankelijk van type, bijv. 2,10% bouwkosten voor binnenplanse OPA (min €366,30, 2026). (Bron: Beleid V...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Achtkarspelen is verplicht voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen die niet binnen het omgevingsplan passen of bouwtechnische eisen overschrijden. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een nationale baseline, maar Achtkarspelen hanteert strikte criteria via het omgevingsplan en welstandsnota. Prioriteer vooroverleg voor haalbaarheid. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Beleid VTH 2024)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning nodig voor bouwactiviteiten niet vallend onder Wkb, waarbij de gemeente bouwkunde beoordeelt. Voor omgevingsplanactiviteiten (OPA) geldt binnenplanse als het past binnen beoordelingsregels omgevingsplan, buitenplanse (BOPA) als het afwijkt. Verleende BOPA moeten binnen 5 jaar in omgevingsplan. Uitzonderingen via vergunningsvrij per BBL of omgevingsplan. Raadpleeg omgevingsplan voor lokale regels. (Bron: Beleid VTH 2024)
Dien conceptverzoek of vooroverleg in via DSO voor haalbaarheidstoets. Volledige aanvraag via DSO met beschrijving activiteit, adres en dagtekening. Standaardprocedure 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Uitgebreide procedure mogelijk bij complexe gevallen of verzoek aanvrager. Meervoudige aanvragen volgen zwaarste procedure. Bevoegd gezag college B&W, delegatie mogelijk. (Bronnen: Beleid VTH 2024, Legesverordening 2026)
Algemene aanvraagvereisten uit Omgevingsregeling: activiteitbeschrijving, naam/adres aanvrager, locatie. Bij bouwen: bouwkostenopgave. Welstandstoets via Welstandsnota Ontwerpprincipes: principes per gebiedstype, objectgericht. Toets op goede omgevingskwaliteit, advies Hûs en Hiem. Bodemgevoelig: extra beoordeling. Geen specifieke lijst, maar volledigheid cruciaal. (Bronnen: Welstandsnota 2023, Beleid Wkb 2024)
Leges geheven voor in behandeling nemen aanvraag. Voor binnenplanse OPA bouwen: 2,10% bouwkosten (min €366,30, max €400.000). Welstandstoets extra €261,65. Bouwactiviteit: 0,50% bouwkosten max €30.000. Buitenplanse: €366,30 + specifiek. Verhoging 30% bij na aanvang indienen. Zie tarieventabel Legesverordening 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Standaard 8 weken, niet fataal maar orde. Verlengbaar 6 weken of uitgebreid 6 maanden bij MER of complexe BOPA. Verleende vergunningen 5 jaar geldig voor BOPA-opname in plan. (Bron: Beleid VTH 2024)
Beschrijving activiteit en locatie(verplicht)
Documenten: Naam en adres aanvrager, Kadastrale aanduiding
Bouwkostenopgave(verplicht)
Documenten: Voor % leges
Risicobeoordeling en borgingsplan (Wkb)
Documenten: Bij bouwmelding
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Indienen via DSO voor haalbaarheid
VoorafMet vereiste bescheiden
8 wekenStandaardprocedure
Verlengbaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Achtkarspelen over aan een specialist.
Binnenplanse OPA bouwen
2026 tarief (Bron: Legesverordening 2026)
2,10% bouwkosten (min €366,30, max €400.000)
Bouwactiviteit
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
0,50% bouwkosten max €30.000
Welstandstoets
2026
€261,65 extra
Binnenplanse OPA bouwen
Op aanvraag
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Welstandstoets
€261.65
Buitenplanse OPA
€366.3
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Achtkarspelen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.