Gemeente Achtkarspelen
Dakkapel in Achtkarspelen
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Achtkarspelen, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Vooraan plaatst u een dakkapel bij een vrijstaande woning of rijenwoning midden in het dakvlak, met minimaal 1 meter erboven en aan weerszijden. De hoogte is maximaal 50% van de dakvlakhoogte en 1,5 meter. Achteraan plaatst u deze onder de nokvorst, met minimaal 0,5 meter aan weerszijden en maximaal 50% en 1,75 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Achtkarspelen voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Voor een dakkapel aan de voorkant plaatst u deze bij een vrijstaande woning of rijenwoning in het midden van het dakvlak.
Bij een dakkapel aan de voorkant houdt u minimaal 1 meter dakvlak erboven en aan weerszijden vrij.
Voor een dakkapel aan de voorkant geldt een maximale hoogte van 50% van de dakvlakhoogte en maximaal 1,5 meter, gemeten van voet tot bovenzijde boeiboord of daktrim.
De regels van Achtkarspelen voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Achtkarspelen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| vrijstaande woning of rijenwoningAchtkarspelen | in het midden van het dakvlak |
| dakkapel aan de voorkantAchtkarspelen | minimaal 1 meter dakvlak erboven en aan weerszijden vrij |
| WelstandLandelijk | Aan de voorkant alleen als geen redelijke eisen van welstand gelden |
| dakvlak aan weerszijdenAchtkarspelen | minimaal 0,5 meter |
| afstand tot de zijkantAchtkarspelen | minimaal 2 meter |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitAchtkarspelen | 0,50% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkAchtkarspelen | 2,10% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Achtkarspelen.
Welstand in Achtkarspelen: waar kijkt de gemeente naar?
Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd, geldt de vrijstelling alleen als het omgevingsplan het gebied of het bouwwerk heeft aangewezen als plek waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden. Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Achtkarspelen nog meer?
Aan de achterkant plaatst u de dakkapel onder de nokvorst en houdt u minimaal 0,5 meter dakvlak aan weerszijden vrij.
Aan een achterkant houdt u bij een eindsituatie minimaal 2 meter afstand tot de zijkant van het dakvlak.
Voor een dakkapel aan de achterkant geldt een maximale hoogte van 50% van de dakvlakhoogte en maximaal 1,75 meter, gemeten van voet tot bovenzijde boeiboord of daktrim.
De regels van Achtkarspelen voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Achtkarspelen?
De gemeente Achtkarspelen heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,50%
over de bouwkosten 0,50% 0,50% met een maximum € 30.000,00 € 30.000,00
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2,10%
a. voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit: over de bouwkosten 2,10% 2,10% met een minimum van € 357,00 € 366,30 met een maximum van € 400.000,00 € 400.000,00
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Achtkarspelen
U houdt minimaal 0,5 meter dakvlak aan weerszijden vrij. In een eindsituatie houdt u minimaal 2 meter afstand tot de zijkant van het dakvlak.
U meet van de voet van de dakkapel tot de bovenzijde van het boeiboord of de daktrim. Vooraan geldt maximaal 1,5 meter en achteraan maximaal 1,75 meter, naast de grens van 50% van de dakvlakhoogte.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Achtkarspelen regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Welstandsnota “Ontwerpprincipes voor het bouwen in Achtkarspelen”, art. 2.4
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
Bijgewerkt op