Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor werkzaamheden in aangewezen gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Achtkarspelen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, wijzigen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Tarief voor sloopactiviteit € 418,60 (2026). Normaal onderhoud vaak vrijgesteld (Bron: Erfgoedverordening 2024, Legesverordening 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Achtkarspelen is verplicht bij werkzaamheden die de monumentale waarden aantasten. De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen (Bron: Erfgoedverordening Achtkarspelen 2024). Gemeente Achtkarspelen hanteert strikte criteria. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening Achtkarspelen 2024 is een omgevingsvergunning vereist voor slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen, herstellen of gebruiken van bouwwerken op wijze die het beschermd stads- of dorpsgezicht ontsiert of in gevaar brengt. De vergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet (art. over omgevingsvergunning). Uitzonderingen gelden voor normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, en inpandige veranderingen zonder monumentale waarde (Bron: Erfgoedverordening 2024). In het omgevingsplan kunnen extra regels staan ter bescherming van stads- of dorpsgezicht (Bron: Beleid Vergunningen 2024).
Dien de aanvraag in via het Omgevingsloket. Standaardprocedure 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bij sloop in beschermd gezicht of monumentenactiviteit mogelijk uitgebreide procedure. Welstandsadvies via Hûs en Hiem (Bron: Welstandsnota 2023, Beleid Vergunningen 2024).
Tekeningen, bouwdossier, welstandsadvies. Toets aan welstandsnota principes: afstemming op omgeving, materialen, kleuren gedekt. Excessenregeling bij verwaarlozing of buitensporigheden (Bron: Welstandsnota 2023). Extra beoordeling bij bodemgevoelige locaties of in voorbereiding omgevingsplan.
Voor sloopactiviteit in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht: € 418,60 binnenplanse/buitenplanse (Bron: Legesverordening 2026). Bouwactiviteit: 0,50% bouwkosten max € 30.000 of 2,10% min € 366,30 max € 400.000. Welstandsadvies Hûs en Hiem staffel tot € 3.135 (Bron: Legesverordening 2026).
Omgevingsvergunning voor activiteiten die beschermde waarden aantasten(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Welstandsadvies Hûs en Hiem, Redengevende omschrijving indien relevant
Toets aan welstand en monumentenzorg(verplicht)
Documenten: Materiaal- en kleurplannen, Omgevingsplan toets
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor advies welstand en haalbaarheid
4 wekenVolledige aanvraag via Omgevingsloket met documenten
8 weken standaardBesluit binnen termijn, bezwaar mogelijk
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Achtkarspelen over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
Binnen- of buitenplanse, 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 418,60
Bouwactiviteit algemeen
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
0,50% bouwkosten max € 30.000
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€418.6
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Achtkarspelen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.