Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Zeewolde.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten strijdig met het omgevingsplan of BBL, tenzij vergunningsvrij. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek en tekeningen. Kosten vanaf €151,30 of 1,26% bouwkosten (Leges 2026). Standaard 8 weken. (Bron: Omgevingsplan Zeewolde, Legesvero...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Zeewolde? De Omgevingswet en Omgevingsplan gemeente Zeewolde geven hierover duidelijkheid. Volgens het Omgevingsplan is een vergunning vereist voor bouwactiviteiten, het in stand houden en gebruiken van bouwwerken strijdig met planregels, tenzij vergunningsvrij onder BBL artikel 2.15f. Zeewolde hanteert aanvullende eisen zoals bodemonderzoek (Bouwverordening 2018). Vergelijk vergunningsdiensten in Zeewolde op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 10+ documenten, incl. Omgevingsplan Zeewolde, Leges 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet artikel 5.1 is een vergunning nodig voor bouwactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten. Het Omgevingsplan Zeewolde verbiedt zonder vergunning bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken (art. over bouwactiviteit). Vergunningplichtig bij strijdigheid met planregels, bodemverontreiniging of welstand. Bodem: Onderzoek verplicht voor bodemgevoelige locaties (Bouwverordening 2018, art. 2.4). Zeewolde is terughoudend bij verlenen. Vergunningsvrij bij bijbehorende bouwwerken onder BBL voorwaarden (Omgevingsplan). Raadpleeg gemeente bij twijfel. (Bron: Omgevingsplan Zeewolde, Bouwverordening 2018)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Meervoudige procedure bij milieu + bestemmingsplan/bouw/kappen (Regionaal beleidskader VTH 2019-2022). Casemanagement bij complexiteit. Welstandsadvies via Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2023). Bodemonderzoek indienen (NEN 5725/5740). Vooroverleg aanbevolen. (Bron: Regionaal beleidskader VTH, Bouwverordening 2018)
Bodemonderzoeksrapport (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht, Bouwverordening 2018). Tekeningen, constructieberekeningen. Voor bodemgevoelig: saneringsplan indien nodig. (Bron: Bouwverordening 2018)
Leges geheven voor aanvraag (Verordening Leges 2026). Zie calculator voor details. Erfafscheiding: €84,05. Teruggaaf 50% bij intrekking/weigering onder voorwaarden. (Bron: Legesverordening 2026)
Standaard 8 weken, verlengbaar. Complex: langer door meervoudig/casemanagement. (Bron: Regionaal beleidskader VTH)
Vergunningsvrij: Bijbehorende bouwwerken (max 5m hoog, achtererf, >1m van openbaar gebied, Omgevingsplan). Erfafscheiding 1-2m onder voorwaarden (Beleidsregels erfafscheidingen 2025). Geen bij bodemverontreiniging. Afwijkingen beperkt (Afwijkingenbeleid Oosterwold). (Bron: Omgevingsplan, Beleidsregels 2025)
Bodemonderzoek voor bodemgevoelig bouwen(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5725/5740
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen voor Adviescommissie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel overleg met gemeente/OFGV
Via Omgevingsloket met documenten
8 wekenIncl. welstand en bodem
Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Zeewolde over aan een specialist.
Bouwactiviteit 1,26% bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,26% bouwkosten, min €151,30
Omgevingsplanactiviteit bouwen staffel
2026
Tot €5k: €315,15; €5-10k: €735,40; >€10k: €1.470,85 e.v.
Erfafscheiding
2026
€84,05
Bouwactiviteit BbL
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Erfafscheiding
€84.05
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Zeewolde
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.