Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij plaatsen en aanvraagprocedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Zeewolde.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze in een gebied zonder welstandseisen ligt, plat dak heeft, vanaf voet max 1,75 m hoog is, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok en zijkanten 0,5 m van dakvlak zijkanten (Omgevingsplan gemeente Zeewolde). Anders is een omgevingsvergunn...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Zeewolde? De Omgevingsplan gemeente Zeewolde geeft hierover duidelijkheid. Volgens nationale regels in het BBL geldt een baseline, maar Zeewolde hanteert aanvullende voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen. Raadpleeg de gemeente voor actuele info als details ontbreken.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingsplan gemeente Zeewolde is een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij als deze ligt in een gebied zonder redelijke eisen van welstand, een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 meter is, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Buiten deze voorwaarden is een omgevingsvergunning vereist (Omgevingsplan gemeente Zeewolde). De BBL vormt de baseline, maar lokale regels zijn strenger.
De gemeente Zeewolde heeft een adviescommissie ruimtelijke kwaliteit die adviseert over welstand (Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit gemeente Zeewolde 2023). Voor dakkapellen geldt toetsing aan redelijke eisen van welstand tenzij expliciet vrijgesteld. Beleidsregels (dak)opbouwen Zeewolde 2025 richten zich op grotere opbouwen, niet specifiek dakkapellen. Individuele toetsing blijft noodzakelijk (Beleidsregels (dak)opbouwen Zeewolde 2025). Geen specifieke regels voor beschermd stadsgezicht gevonden voor dakkapellen.
De gemeente brengt leges in rekening voor omgevingsvergunningen. Voor bouwactiviteiten geldt 1,26% van bouwkosten met minimum €151,30. Voor omgevingsplanactiviteit bij bouwkosten tot €5000: €315,15; €5000-€10000: €735,40; vanaf €10.000: €1.470,85 (Verordening op de heffing en inning van Leges 2026). Tarieven gelden voor 2026. Voor binnenplanse activiteit: €445,45. Erfafscheiding aanvraag: €84,05 extra indien relevant.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bouwkostenopgave en welstandsgegevens toe. De commissie ruimtelijke kwaliteit adviseert (Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit 2023). Standaard doorlooptijd 8 weken.
Tekeningen van gevels en situering(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekningen, Bouwkostenopgave
Toetsing welstand(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's omgeving, Materialenopgave
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check voorwaarden in Omgevingsplan. Zo niet, bereid aanvraag voor.
1 weekVia Omgevingsloket met vereiste bescheiden.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Zeewolde over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit tot €5000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Verordening Leges 2026)
€ 315,15
Percentage bouwkosten vanaf €10.000
Minimum €151,30, tarieven 2026
€ 1.470,85 of 1,26%
Bouwactiviteit omgevingsplan
€315.15
Max. hoogte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Zeewolde
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.