Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Noordenveld.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor uitbouw zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentage staan niet vermeld in de beschikbare bronnen. Volgens de Bouwverordening Noordenveld 2018 gelden regels voor erfafscheidingen en rooilijnen. Welstandsadvies is vereist via de commissie omgevingskwaliteit (Vero...
Laatste update: 26-1-2026
Een uitbouw Noordenveld is verplicht als de aanbouw de nationale BBL-eisen overschrijdt of lokale regels schendt, zoals rooilijnen of welstand. De Bouwverordening Noordenveld 2018 regelt onder meer erf bij woningen en afscheidingen. In Oosterveld moeten aan- en uitbouwen ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw (Beleidsregel beeldkwaliteit 2021). Vergelijk vergunningsdiensten in Noordenveld op ons platform.
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een omgevingsvergunning vaak vereist bij verbouw zoals uitbouw als nationale eisen worden overschreden. De Bouwverordening Noordenveld 2018 (art. 2.5.15) regelt erf bij woningen en woongebouwen. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden voor uitbouw staan niet in de bronnen. Bij overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn is een vergunning nodig (art. 2.5.6, 2.5.12). Raadpleeg de gemeente voor gevallen zonder vergunning.
De Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Noordenveld 2023 regelt welstandsadvies voor bouwplannen. In Beleidsregel beeldkwaliteit Oosterveld fase 2 en 3 (2021) moeten aan- en uitbouwen ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en bijdragen aan kleinschalig beeld. Hoogte van zijgevels boven 6 meter vermijden, materialen afstemmen op baksteen of hout. BBL geldt als baseline, gemeente stelt strengere eisen (art. 2.5.18 erfafscheidingen).
Legesverordening Noordenveld 2026: voor bouwactiviteit 2,59% over bouwkosten tot €2.500.000 (min. €173,35). Boven €2.500.000 extra 1,29% tot €10M, etc. Welstandsadvies: €80 voor bouwkosten <€17.000, oplopend tot €1.247,50 min. bij hogere kosten (2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aan via Omgevingsloket. Bouwverordening vereist bodemonderzoek indien nodig (art. 2.1.5). Commissie adviseert binnen termijnen (Verordening 2023). Standaard 8 weken.
Bodemonderzoek indien verontreinigde grond(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740
Welstandsadvies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwkavelplan
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Overleg met commissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Bodemonderzoek indien nodig.
VoorafVia Omgevingsloket met plannen en berekeningen.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Noordenveld over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen (staffel bouwkosten)
(Legesverordening 2026)
2,59% tot €2.500.000, min. €173,35
Welstandsadvies
(2026)
vanaf €80 (<€17k bouwkosten)
Omgevingsvergunning bouwen
Op aanvraag
Welstandsadvies <€17.000 bouwkosten
€80
Alles wat u moet weten over uitbouw in Noordenveld
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.