Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Noordenveld.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen als het niet vergunningsvrij is volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving of het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Procedure: regulier 8 weken (verlengbaar met 6 weken) of uitgebreid 26 weken. Gemeente Noordenveld hanteert een terughoude...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Noordenveld is verplicht voor activiteiten zoals bouwen, verbouwen, slopen of aanlegwerkzaamheden als deze niet vergunningsvrij zijn. De gemeente Noordenveld volgt de Omgevingswet en toetst aan het Besluit bouwwerken leefomgeving voor technische eisen en het omgevingsplan voor planologische aspecten. Er geldt een scheiding tussen bouwactiviteit en omgevingsplanactiviteit. De gemeente is terughoudend bij verlening en hanteert complexe toetsing bij maatschappelijk gevoelige projecten. Vergelijk vergunningsdiensten in Noordenveld op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen als het bouwwerk niet voldoet aan vergunningsvrije gevallen in artikel 2.15f Besluit bouwwerken leefomgeving of strijdig is met het omgevingsplan (omgevingsplanactiviteit, art. 5.1 lid 1 sub a). Technische bouwactiviteiten (art. 5.1 lid 2 sub a) worden getoetst aan BBL-regels voor veiligheid en gezondheid. Voorbeelden zijn bouwen, slopen, monumenten wijzigen of reclame aanbrengen. Vergunningsvrij bij eenvoudige gevallen, maar altijd checken via omgevingsplan. Gemeente Noordenveld hanteert een ja-mits houding bij strijdigheid met omgevingsplan, tenzij verslechtering ruimtelijke kwaliteit. (Bron: Uitvoering & handhavingsstrategie 2024-2028)
De procedure start met intake, ontvankelijkheidstoets en inhoudelijke toetsing. Reguliere procedure duurt 8 weken, eenmalig verlengbaar met 6 weken. Uitgebreide procedure 26 weken, verlengbaar met 6 weken voor complexe gevallen zoals rijksmonumenten of milieubelastend. Gefaseerde aanvragen mogelijk. Vooroverleg aanbevolen voor complexe projecten. Besluit volgt na advisering welstandscommissie of adviescommissie omgevingskwaliteit. Vergunning geldig zolang redelijkerwijs binnen 2 jaar gestart, anders intrekking (Beleidsregels intrekken 2024). (Bron: Uitvoering & handhavingsstrategie 2024-2028; Beleidsregels intrekken omgevingsvergunning Noordenveld 2024)
Indienen via Omgevingsloket.nl met tekeningen, constructieberekeningen en bodemonderzoeksrapport indien vereist (NEN 5740 of 5707 voor asbest). Toetsing aan welstand via adviescommissie omgevingskwaliteit voor bouwen in strijd met redelijke eisen. Extra aandacht voor cultuurhistorie, natuur en milieu. Voor complexe aanvragen: uitgebreide motivering, externe advisering en vier-ogenprincipe. (Bron: Bouwverordening Noordenveld 2018; Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2023)
Leges voor bouwactiviteiten zijn 2,59 procent over bouwkosten tot 2,5 miljoen euro, plus 1,29 procent tot 10 miljoen en 0,64 procent daarboven, minimum 173,35 euro. Voor omgevingsplanactiviteiten vergelijkbaar, minimum 169,25 euro. Extra toeslagen voor welstand (tot 1,247,50 euro afhankelijk staffel), bodemtoets of buitenplanse activiteit (begroot bedrag). (Bron: Legesverordening Noordenveld 2026)
Bodemonderzoeksrapport indien bouwen op mogelijk verontreinigde grond(verplicht)
Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek NEN 5740, Asbestonderzoek NEN 5707 indien relevant
Welstandsadvies via adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen en toelichting bouwplan
Toetsing aan omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Constructieberekeningen, Geluidsonderzoek indien relevant
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel omgevingsoverleg of conceptaanvraag voor haalbaarheid
Voor indieningVia Omgevingsloket met vereiste stukken
OntvankelijkheidstoetsToetsing BBL, omgevingsplan, welstand; adviescommissie
Hoofdtraject 8 of 26 wekenVerlening of weigering; start binnen 2 jaar
Einde termijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Noordenveld over aan een specialist.
Bouwactiviteit regulier
Minimum €173,35 (Legesverordening 2026)
2,59% bouwkosten tot €2.500.000 + staffel
Omgevingsplanactiviteit bouwen
Minimum €169,25 (Legesverordening 2026)
2,59% bouwkosten tot €2.500.000 + staffel
Welstandsadvies
Afhankelijk bouwkosten (Legesverordening 2026)
Staffel tot €1.247,50 bij hoge bouwkosten
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Welstandsadvies hoge kosten
€1,247.5
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Noordenveld
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.