Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Voorne aan Zee.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet beschikbaar in de aangeleverde bronnen. Raadpleeg de gemeente Voorne aan Zee voor actuele eisen. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw en ge...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het splitsen van een pand in meerdere woningen in Voorne aan Zee is in bepaalde gevallen een vergunning vereist. Specifieke regels voor splitsingsvergunningen zijn niet gedetailleerd in de bronnen. De gemeente hanteert een terughoudende houding. Volgens de Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025 (publicatiedatum 2025-07-03) gelden huisvestingsvergunningen voor schaarse woonruimte. Nationale BBL-regels vormen de baseline voor bestaande bouw. Vergelijk vergunningsdiensten in Voorne aan Zee via ons platform.
Informatie over wanneer precies een splitsingsvergunning nodig is, ontbreekt in de bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden eisen voor bestaande bouw en gebruikswijziging, zoals brandveiligheid en ventilatie (artikelen 3.30, 3.36, 5.8). Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen bij wijziging gebruiksfunctie. De gemeente Voorne aan Zee is terughoudend. Huisvestingsvergunning vereist voor schaarse corporatiewoningen tot liberalisatiegrens (Bron: Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025).
Geen specifieke minimumoppervlakte of quotumbeleid voor splitsing in bronnen. Voor woonfuncties gelden BBL-eisen zoals brandcompartimentomvang max 2000 m2 (art. 3.38) en vluchtroutes. Lokale regels prioriteit, maar niet gevonden. Urgentiecriteria voor huisvesting: medische noodzaak, sloop etc. (Bijlage Verordening 2025). Gemeente kan strengere eisen stellen.
Geen informatie over vergunningsvrije splitsingen. Volgens BBL mogelijk bij kleine wijzigingen, maar splitsing vaak vergunningsplichtig. Raadpleeg gemeente voor uitzonderingen.
Geen specifiek tarief voor splitsingsvergunning. Voor huisvestingsvergunning €81,50 (Bron: Legesverordening Voorne aan Zee 2026). Andere beschikking €129,75. Bouwactiviteiten staffel op bouwkosten, min €335 (paragraaf 2.3).
Beslistermijn huisvestingsvergunning 14 dagen, verlengbaar met 14 dagen (Verordening 2025). Voor omgevingsvergunning standaard 8 weken. Dien in via Omgevingsloket.
Voldoen aan BBL-eisen voor bestaande bouw (brandveiligheid, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Inkomensverklaring, Huishoudsamenstelling
Huisvestingsvergunning voor schaarse woonruimte indien van toepassing(verplicht)
Documenten: Legitimatiebewijzen, Bewijsstukken urgentie
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of omgevings- of huisvestingsvergunning nodig via bronnen of gemeente.
N.v.t.Verstrekt huishoudsamenstelling, adres, inkomensverklaring (voor huisvesting).
14 dagen beslistermijn huisvestingLaat de aanvraag voor uw splitsing in Voorne aan Zee over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Voorne aan Zee 2026)
€81,50
Andere beschikking
Indien splitsing als andere vergunning (2026)
€129,75
Huisvestingsvergunning
€81.5
Andere beschikking
€129.75
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Voorne aan Zee
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.