Gemeente Sliedrecht
Aanbouw of uitbouw in Sliedrecht
Voor woningen in Sliedrecht gelden de bestemmingsplannen Staatsliedenbuurt, Kerkbuurt-Oost en Oude Uitbreiding West, elk voor het eigen plangebied.
Kort antwoord
In Staatsliedenbuurt mag een aanbouw aan de achterzijde hoogstens 4 meter diep zijn, gemeten vanaf de achtergevel van het huis. De hoogte mag daar niet meer zijn dan die van de begane grondlaag van het huis plus 0,3 meter. Of u een vergunning nodig heeft, hangt ook af van de landelijke regels. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Staatsliedenbuurt: aanbouw maximaal 4 meter diep
In het bestemmingsplan Staatsliedenbuurt mogen aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen per bouwperceel maximaal 100 m² beslaan. Achter de voorgevellijn moet minstens de helft van de grond onbebouwd blijven. Een aanbouw aan de achterzijde mag maximaal 4 meter diep zijn. De bouwhoogte van een aanbouw mag niet hoger zijn dan die van de begane grondlaag van het huis, met 0,3 meter extra. Op het zijerf geldt in plaats daarvan een maximale bouwhoogte van 5 meter en mag de goothoogte niet hoger zijn dan de eerste bouwlaag plus 0,3 meter.
Kerkbuurt-Oost en Oude Uitbreiding West: regels per plan
In het bestemmingsplan Kerkbuurt-Oost gelden dezelfde grenzen als in Staatsliedenbuurt: aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 100 m² per bouwperceel, minstens de helft van het achtererf onbebouwd en een aanbouw achteraan maximaal 4 meter diep. De hoogte van een aanbouw mag er maximaal 0,3 meter boven de begane grondlaag uitkomen. Op het zijerf geldt de grens van 5 meter bouwhoogte en geldt voor de goothoogte de eerste bouwlaag plus 0,3 meter. In het bestemmingsplan Oude Uitbreiding West geldt een gezamenlijke grens van 100 m² voor aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Het achter- en zijerf moeten voor minstens de helft onbebouwd blijven. Een aanbouw achteraan mag maximaal 4 meter diep zijn. De bouwhoogte mag maximaal 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag uitkomen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Sliedrecht in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| StaatsliedenbuurtPlan Staatsliedenbuurt | Bouwwerken samen: maximaal 100 m² per perceel |
| Kerkbuurt-OostPlan Kerkbuurt-Oost | Aanbouw achteraan: maximaal 4 m diep |
| Oude Uitbreiding WestPlan Oude Uitbreiding West | Achter- en zijerf: minstens half onbebouwd |
| Technische bouwactiviteitSliedrecht | Tot en met € 9.700 bouwkosten: € 82,45 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Sliedrecht.
Sliedrechtse leges: bouwactiviteit en omgevingsplanactiviteit
De legesverordening Sliedrecht 2026 rekent voor een aanvraag voor een technische bouwactiviteit bij bouwkosten tot en met € 9.700 € 82,45. Van € 9.700 tot € 37.800 is het tarief 0,85% van de bouwkosten, met een minimum van € 82,45. Van € 37.800 tot € 190.800 is het 0,80%, met een minimum van € 321,30. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit is het tarief bij bouwkosten tot en met € 9.700 2,24%, met een minimum van € 130,55. Van € 9.700 tot € 37.800 is het 2,20%, met een minimum van € 217,30. Van € 37.800 tot € 190.800 is het 2,06%, met een minimum van € 831,60.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Sliedrecht?
Controleer via Regels op de kaart in het Omgevingsloket of voor uw adres het plan Staatsliedenbuurt, Kerkbuurt-Oost of Oude Uitbreiding West geldt. Daar kunt u de actuele regels voor uw aanbouw en perceel bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Staatsliedenbuurt (NL.IMRO.0610.bp08Staatsliedenb-3001, vastgesteld 2016-12-13, 534 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen - 1, lid 5.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
- Bestemmingsplan Kerkbuurt-Oost (NL.IMRO.0610.bp09KerkbuurtOost-3001, vastgesteld 2014-10-28, 317 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.2 Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Oude Uitbreiding West (deelgebied B en C) (NL.IMRO.0610.bp15OUWdeelBC-3001, vastgesteld 2012-03-27, 280 woningen in het plangebied), Artikel 4 Wonen, lid 4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op