Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten voor aanbouw en uitbouw
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Sliedrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Sliedrecht gelden de regels uit de Bouwverordening 2012 voor uitbouwen. Kleine uitbouwen kunnen vergunningsvrij zijn als ze voldoen aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht (artikel 2.3 en 3.1). Grotere vereisen omgevingsvergunning met aandacht voor rooilijnen, erfafstanden en welstand via Advies...
Laatste update: 26-1-2026
Een uitbouw Sliedrecht is vaak onderdeel van woningverbetering, maar vereist meestal een omgevingsvergunning als nationale grenzen worden overschreden. Volgens de Bouwverordening Sliedrecht 2012 vallen kleine uitbouwen onder uitzonderingen van Bijlage II Besluit omgevingsrecht. De Adviescommissie omgevingskwaliteit Sliedrecht adviseert over welstand en kwaliteit (Bron: Verordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Sliedrecht op ons platform voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Sliedrecht 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor uitbouwen die niet onder de vrijstellingen vallen, zoals erkers en overige uitbouwen die de voorgevelrooilijn overschrijden of niet voldoen aan artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van Bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Voor het bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn kan afwijking worden verleend onder voorwaarden, bijvoorbeeld voor bijgebouwen of vrijstaande eengezinshuizen. Nationale BBL-regels vormen de baseline, waarbij Sliedrecht strengere eisen kan stellen via rooilijnen en erfbeperkingen (Bron: Bouwverordening 2012).
Uitbouwen die bij afzonderlijk realiseren geen vergunning vereisen onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht zijn vrijgesteld, inclusief onderdelen als aan- of uitbouw. Terrassen, bordessen en antennes vallen ook onder vrijstellingen. Voor erkers en uitbouwen geldt een overschrijding van de voorgevelrooilijn tot 1,50 meter toegestaan zonder vergunning in sommige gevallen (Bron: Bouwverordening 2012).
De achtergevelrooilijn ligt op max 15 meter van de voorgevelrooilijn. Bij woningen moet een erf aanwezig zijn met minstens 5 meter diepte achter de achtergevel. Zijdelingse afstand tot erfgrens moet zorgen voor ruimtes breder dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte. Maximale hoogte tussen voor- en achtergevelrooilijn is 45 graden helling in bebouwde kom. Erfafscheidingen vereisen vergunning (Bron: Bouwverordening 2012).
De Adviescommissie omgevingskwaliteit Sliedrecht adviseert over omgevingsvergunningen voor activiteiten zoals omgevingsplanactiviteiten in beschermd dorpsgezicht of beeldbepalende zaken. Advies binnen 4 weken, openbare vergaderingen. Deskundigen in architectuur, cultuurhistorie en monumentenzorg (Bron: Verordening Gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Sliedrecht 2024).
Specifieke legestarieven voor uitbouw in Sliedrecht zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening op de website van de gemeente Sliedrecht of het Omgevingsloket voor tarieven (bijv. nadeelcompensatie recht €300, maar niet voor bouw).
Tekeningen en bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Sitatieplan
Welstandsadvies via commissie
Documenten: Bouwplan
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Controleer of uw uitbouw vergunningsvrij is onder Bouwverordening 2012. Dien aanvraag in via Omgevingsloket met tekeningen.
1-2 wekenGemeente vraagt advies bij commissie binnen 4 weken.
4-8 wekenBesluit binnen 8 weken, uitbreidbaar.
Totaal 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Sliedrecht over aan een specialist.
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Sliedrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.