Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunning nodig?
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Noord-Beveland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht (BOR). Anders is omgevingsvergunning vereist. Gemeente Noord-Beveland hanteert strikte welstandscriteria: max goothoogte 3m, nokhoogte 5m, afstand erfgrens 1m (Nota welstandsbeleid 2022). Participatie verplicht...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw Noord-Beveland vereist een vergunning. De Bouwverordening 2024 en Nota welstandsbeleid 2022 maken onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens Bijlage II BOR zijn kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij, maar lokale regels zoals afstanden en hoogtes gelden altijd. Raadpleeg de gemeente voor actuele info.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw vereist geen omgevingsvergunning als het valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van Bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bouwverordening 2024). Bijgebouwen die hier niet onder vallen, zijn vergunningplichtig. De Bouwverordening noemt expliciet bijgebouwen buiten deze vrijstellingen. Daarnaast geldt participatieplicht voor bijgebouwen bij woningen of recreatiewoningen bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (Besluit verplichte participatie 2024).
Voor een vrijstaand bijgebouw of overkapping gelden sneltoetscriteria uit de Nota welstandsbeleid 3e herziening 2022. Het bijgebouw moet ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, niet op het voorerf, afstand tot voorgevellijn minimaal 1 meter, afstand tot erfgrens minimaal 1 meter achter erfafscheiding. Goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5 meter vanaf aansluitend terrein. Hoofdvorm één bouwlaag met rechthoekige plattegrond, plat dak of afgeleid van hoofdgebouw. Detaillering eenvoudig en afgeleid van hoofdgebouw. Materialen en kleuren afgestemd op hoofdgebouw. Geen secundaire overkapping aan bestaande aanbouw. Voldoet niet, dan advies welstandscommissie (Nota welstandsbeleid 2022).
Bij een woning moet een erf aanwezig zijn met minimale diepte 5 meter achter de achtergevel. Voor niet-woongebouwen minimale diepte 2 meter. Zijdelingse begrenzing moet tussenruimtes voorkomen smaller dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte. Geen overschrijding voor- of achtergevelrooilijn, tenzij uitzonderingen (Bouwverordening 2024).
Voldoen aan welstandscriteria: goothoogte max 3m, nokhoogte max 5m, afstanden 1m(verplicht)
Documenten: Tekeningen, situering, Materiaal- en kleurplan
Participatie bij buitenplanse gevallen voor bijgebouw bij woning/recreatiewoning(verplicht)
Documenten: Bewijs participatie
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Bijlage II BOR en lokale welstand. Bij twijfel raadpleeg gemeente.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en participatiebewijs indien nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Noord-Beveland over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Noord-Beveland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.