Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijfspand naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Vijfheerenlanden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze afwijking zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Een omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit is nodig indien strijdig met omgevingsplan (Delegatiebesluit omgevingsplan 2024). Aanvraag via Omgevingsloket. College bevoegd. Raadpleeg gemee...
Laatste update: 27-1-2026
In Vijfheerenlanden is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Het college is bevoegd om omgevingsvergunningen in afwijking van het omgevingsplan te verlenen (Delegatiebesluit omgevingsplan, 2024-01-02). Specifieke lokale eisen of voorwaarden voor deze transformatie ontbreken in de bronnen. Volgens de Omgevingswet geldt een evenwichtige toedeling van functies (Omgevingsplan). Vergelijk vergunningsdiensten in Vijfheerenlanden op ons platform.
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is vereist als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan. Het college beslist hierover, rekening houdend met beleidsregels (Delegatiebesluit omgevingsplan 2024). Nationale baseline uit BBL en Omgevingswet geldt, maar lokale regels prevaleren. Specifieke uitzonderingen of vrijstellingen voor transformatie ontbreken. Raadpleeg het omgevingsplan via DSO.
Het college heeft delegatie voor buitenplanse vergunningen. Verleende vergunningen moeten binnen vijf jaar in omgevingsplan (Delegatiebesluit 2024). Huisvestingsverordening regelt onttrekking en omzetting woonruimte, maar niet specifiek niet-woon naar woon (Eerste wijziging Huisvestingsverordening 2023). Archeologiebeleid vereist mogelijk onderzoek bij bodemingrepen (Geactualiseerd archeologibeleid 2024).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd acht weken. Bij complexe gevallen mogelijk verlenging. Besluitvorming door college.
Controle op strijdigheid met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan-check, Gebruikssituatie beschrijving
Eventueel archeologisch vooronderzoek indien relevant
Documenten: Bodemrapport indien > vrijstellingsgrens (Geactualiseerd archeologibeleid 2024)
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Raadpleeg DSO voor strijdigheid.
1 weekVia Omgevingsloket.nl bij college.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Vijfheerenlanden over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: wijziging gebruik gebouw/perceel max 1.000 m²
(Verordening leges 2026)
€ 5.740,05 (2026)
Algemeen ander besluit Omgevingswet
Indien niet gespecificeerd (Legesverordening 2026)
€ 317,05 (2026)
Buitenplanse wijziging gebruik gebouw/perceel max 1.000 m²
€5,740.05
Ander besluit Omgevingswet
€317.05
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Vijfheerenlanden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.