Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed en beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Utrechtse Heuvelrug.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen in beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals zonnepanelen zichtbaar vanaf openbaar gebied. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit is vereist. Kosten vanaf €499,90 (2026). Gemeente terughoudend (Bron: Beleidsregel zonn...
Laatste update: 27-1-2026
In de gemeente Utrechtse Heuvelrug is bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht streng gereguleerd om cultuurhistorische waarden te beschermen. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Beleidsregel zonnepanelen op erfgoed 2023 is plaatsing van zonnepanelen op niet-monumenten in beschermde dorpsgezichten vergunningplichtig als zichtbaar vanaf openbaar gebied. Het college vraagt advies aan de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Utrechtse Heuvelrug. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Een omgevingsvergunning is verplicht voor activiteiten zoals slopen, wijzigen of herstellen in beschermd stads- of dorpsgezicht, met name als zichtbaar vanaf openbaar gebied. Plaatsing zonnepanelen op daken gekeerd naar openbaar toegankelijk gebied is vergunningplichtig (Bron: Beleidsregel zonnepanelen 2023). Voor monumenten geldt dit eveneens onder de Monumentenverordening 2024. Vergunningsvrij is beperkt; beleidsregel geldt niet voor panden met functieaanduiding cultuurhistorische waarden in bestemmingsplannen. Raadpleeg omgevingsplan voor specifieke locaties.
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Utrechtse Heuvelrug adviseert over omgevingsplanactiviteiten in beschermde dorpsgezichten (Bron: Verordening adviescommissie 2024). Voldoen aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit criteria en kwalitatieve voorwaarden artikel 6 en 7 Beleidsregel zonnepanelen. Zonnepanelen moeten reversibel zijn, bestaande dak niet beschadigen, in geometrisch vlak, kleur afgestemd op dak. Gemeente terughoudend; afwijken van BBL/Omgevingswet niet toegestaan.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. College vraagt advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Besluit binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Bij zonnepanelen: legplan, foto's, type/kleur panelen (Bron: Beleidsregel 2023). Bekijk recente aanvragen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Algemene indieningsvereisten Omgevingswet. Voor zonnepanelen: monumentnummer, aantal/type/kleur, foto's dakvlak, legplan. Bouwhistorisch onderzoek indien nodig (Bron: Monumentenverordening 2024).
Voor zonnepanelen in beschermd dorpsgezicht maximaal €112,80 (Bron: Legesverordening 2026). Voor wijzigen monument €141,80. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: staffel bouwkosten vanaf €499,90 tot max €1.000.000.
Standaard 8 weken. Verlengbaar tot 14 weken. Advies commissie binnen 3 weken.
Voldoen aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit en beleidsregels(verplicht)
Documenten: Legplan zonnepanelen, Foto's dakvlak
Reversibele plaatsing zonder dakbeschadiging(verplicht)
Documenten: Type en kleur panelen
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer omgevingsplan en raadpleeg commissie
VoorafVia Omgevingsloket.nl met documenten
DirectAdvies commissie, besluit college
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Utrechtse Heuvelrug over aan een specialist.
Zonnepanelen beschermd dorpsgezicht max
Gemaximaliseerd (Legesverordening 2026)
€112,80 (2026)
Wijzigen monument
Binnenplanse activiteit (Legesverordening 2026)
€141,80 (2026)
Zonnepanelen in beschermd dorpsgezicht
€112.8
Wijzigen monument
€141.8
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Utrechtse Heuvelrug
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.