Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Wierden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Wierden is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale regels uit bijlage II Besluit omgevingsrecht (art. 2.3 of 3.1), zoals vermeld in Bouwverordening Wierden 2012. Anders is een omgevingsvergunning vereist. Controleer lokale erfafstanden en rooilijnen. Dien aan via Omgevingsl...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw in Wierden is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de Wijzigingsverordening van de Bouwverordening Gemeente Wierden 2012 vallen bijgebouwen die niet onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht vallen, onder de vergunningplicht. Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, waarbij de gemeente strengere eisen kan stellen zoals erfafstanden en rooilijnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Wierden op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Wierden 2012 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet onder de vrijstellingen van bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen (art. 2.3 of 3.1). Vergunningsvrij bij kleine schuren of garages die voldoen aan nationale BBL-eisen. Lokale regels eisen een erf met minimale diepte van 5 meter achter het gebouw (art. 2.5.3). Binnen bebouwde kom gelden rooilijnen en afstanden tot erfgrenzen. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing aan omgevingsplan. (Bron: Wijzigingsverordening Bouwverordening 2012)
De gemeente Wierden hanteert eisen zoals een minimale erfstrook van 5 meter diep achter het gebouw, gemeten haaks op de achtergevelrooilijn. Zijdelingse begrenzing moet zorgen voor toegankelijke tussenruimtes van ten minste 1 meter breed tot 2,2 meter hoogte. Afwijkingen mogelijk bij gunstige indeling of verbetering bestaande toestand. Voor kelders onder bijgebouwen: oppervlak telt mee als buiten voetprint of van buiten toegankelijk (Beleidsregel Kelders 2010). Bouw moet voldoen aan BBL en lokale welstand. (Bron: Bouwverordening 2012, Beleidsregel Kelders)
Voor bouwactiviteiten bedragen leges 1,13% over bouwkosten tot €200.000 (minimaal €185,10) en 1,10% daarboven (Legesverordening 2026). Bij omgevingsplanactiviteit binnenplans: 2,64% tot €200.000 (min. €185,10). Tarieven gelden voor 2026. Extra kosten voor welstandsadvies €105 minimum of percentage bouwkosten. Geen leges voor monumentenactiviteiten. (Bron: Legesverordening 2026)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen en bouwkostenraming toe. Gemeente toetst aan BBL, omgevingsplan en welstandsnota. Welstandsadvies via commissie binnen 4 weken. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij complexiteit verlenging mogelijk.
Bouwkundige tekeningen en constructieberekening(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden, Gevelaanzichten
Raming bouwkosten exclusief BTW(verplicht)
Documenten: Kostenraming
Locatieplan en situering op perceel(verplicht)
Documenten: Kaart met erfafstanden
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Verzamel documenten en check vergunningsvrij via Omgevingsloket.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met DigiD of eHerkenning.
DirectGemeente toetst, incl. welstandsadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Wierden over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit tot €200.000 bouwkosten
Bron: Legesverordening 2026
1,13% van bouwkosten, minimum €185,10 (2026)
Welstandsadvies
Extra bij nodig
Minimum €105 of 3‰ bouwkosten tot €230.000 (2026)
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Wierden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.