Gemeente Staphorst
Bijgebouw in Staphorst
Voor woningen in Staphorst Dorp–Rouveen 2016 gelden de regels uit dat bestemmingsplan. In een deel van Staphorst gelden daarnaast de regels van het omgevingsplan voor bijgebouwen, schuren, garages en tuinhuizen.
Kort antwoord
In Staphorst Dorp–Rouveen 2016 geldt voor een los bijgebouw bij een woning een maximale hoogte van 7 meter. Voor een woning met de aanduiding ‘karakteristiek’ gelden de bestaande hoogten, met maximaal 10% extra.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Staphorst Dorp–Rouveen: vrijstaand bijgebouw tot 7 meter
In het bestemmingsplan Staphorst Dorp–Rouveen 2016 mag een vrijstaand bijgebouw bij een woning maximaal 7 meter hoog zijn. Bij een woning met de aanduiding ‘karakteristiek’ gelden de bestaande bouw- en goothoogte, met maximaal 10% extra. Op een bouwperceel met een woning mag niet meer dan 50% van het oppervlak worden bebouwd.
Omgevingsplan Staphorst: oppervlak en vergunning in een deel
In een deel van Staphorst geldt voor bijbehorende bouwwerken een getrapte gezamenlijke oppervlaktegrens. Bij een bebouwingsgebied tot en met 100 m² mag de oppervlakte maximaal 50% van dat gebied zijn. Is het gebied groter dan 100 m² en maximaal 300 m², dan geldt maximaal 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Is het gebied groter dan 300 m², dan geldt maximaal 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m² in totaal. De bouwwerken moeten op de grond in het achtererfgebied staan, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied en maximaal 5 meter hoog. In een deel van Staphorst is voor bouwen of verbouwen een omgevingsvergunning nodig, tenzij de regels voor vergunningvrij bouwen van toepassing zijn. Bij een vergunningaanvraag moet het bouwwerk minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan liggen. De vergunning wordt alleen verleend als er geen onevenredige afbreuk is aan het gebruik van aangrenzende gronden, het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid of het woon- en leefmilieu.
Alles op een rij
Bijgebouw in Staphorst in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwperceel met woningPlan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 | Maximaal 50% bebouwd |
| Ligging bij vergunningStaphorst | Minstens 1 meter achter voorgevel |
| VergunningbeoordelingDeel van Staphorst | Geen onevenredige afbreuk aan vier belangen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Staphorst.
Beschermd gezicht Staphorst: geen landelijke ruimtelijke vrijstelling
Staphorst is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een schuur op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Ook voor bouwen in, aan, op of bij een monument geldt die vrijstelling niet.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Staphorst
In een deel van Staphorst mag een schuur zonder vergunning worden gebouwd als zij op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied ligt en niet hoger is dan 5 meter, mits ook aan de overige voorwaarden voor vergunningvrij bouwen is voldaan.
Nee. Staphorst heeft een rijksbeschermd dorpsgezicht en landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden in Staphorst?
Bekijk voor uw locatie in Staphorst Dorp–Rouveen 2016 of het omgevingsplan van Staphorst welke regeling geldt. Het omgevingsplan geldt voor bijgebouwen in een deel van Staphorst.
Vergelijk specialistenBronnen
- bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 (NL.IMRO.0180.1102015001-VS01, vastgesteld 2016-01-26, 2737 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.44 Bijbehorend bouwwerk bouwen - toegestaan (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, artikel 7.48
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.46 Bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.47 Bijbehorend bouwwerk bouwen - algemene beoordelingsregel (geldt in een deel van de gemeente)
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op