Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Staphorst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Staphorst zijn losstaande bijgebouwen niet toegestaan bij tuingerichte woningen; ze moeten tegen het hoofdgebouw aangebouwd worden. Vergunning nodig bij overschrijding BBL-regels of lokale criteria zoals max 50% bebouwing perceel en hoogte 3 meter. Procedure via Omgevingsloket (Bron: Regeling ...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Staphorst? De Regeling bijgebouwen en erfscheidingen voor tuingerichte woningen (2023) geeft criteria voor aanbouwen zoals garages en bergingen in gebieden als Staphorst-Zuid. Losstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan en moeten tegen het hoofdgebouw. Volgens de Bouwverordening Staphorst (2012) en BBL gelden nationale eisen als basis, maar gemeente stelt strengere lokale voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Staphorst op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een vergunning is nodig als het bijgebouw niet voldoet aan vergunningsvrije regels uit Bijlage II Besluit omgevingsrecht (nu BBL), zoals bij overschrijding van afmetingen of locaties. In Staphorst gelden aanvullende regels: bij tuingerichte woningen (bijv. Costersland, Kloezenland) zijn losstaande bijgebouwen niet toegestaan en moeten aanbouwen tegen hoofdgebouw (Bron: Regeling bijgebouwen 2023). Vergunningsvrij mogelijk onder nationale voorwaarden, mits geen strijd met lokale criteria. Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Bijgebouwen moeten voldoen aan: voorgevel op erfgrens of 2 meter erachter; zijgevels op erfgrens of max 1 meter uit hoofdgebouw; max 50% perceel bebouwd; plat dak max 3 meter hoogte, aansluitend op hoofdgebouw; geen verspringingen, alleen haakse hoeken. Geldig voor tuingerichte woningen. Burgemeester en wethouders kunnen afwijken bij onevenredige benadeling (Bron: Regeling bijgebouwen 2023). Nationale BBL-eisen blijven baseline.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Gemeente controleert op criteria. Bij buitenplanse afwijkingen mogelijk kleine omgevingskamer (Bron: Beleidsnota BOPA 2024). Standaard doorlooptijd 8 weken.
Leges voor bouwactiviteit afhankelijk van genormeerde bouwkosten. Bijv. garage €164/m³ tot €132/m³; berging steen €179/m³ tot €143/m³ (bijlage 2 Legesverordening 2026). Staffel: <€25.000 €239 +1,98% (CPOS); hoger gestaffeld tot +1,45%. BTW niet inbegrepen. Teruggaaf mogelijk bij intrekking (75% als niet in behandeling genomen).
Tekeningen en plans van aanbouw(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voorgevel- en zijgeveltekning
Bewijs geen overschrijding 50% bebouwing(verplicht)
Documenten: Perceelinfo
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Zorg voor aanbouw tegen hoofdgebouw, juiste positie en max 50% bebouwing.
ZelfcontroleVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Staphorst over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
+ 1,98% van bouwkosten (CPOS)
Normkosten garage tot 25m³
Voor legesberekening (2026)
per m³
Bouwactiviteit < €25.000
€239
Garage normkosten
€164
Berging steen
€179
Max. hoogte
3m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Staphorst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.