Gemeente Staphorst
Aanbouw of uitbouw in Staphorst
Voor woningen in Staphorst gelden het bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 en, in een deel van de gemeente, het Omgevingsplan gemeente Staphorst.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 geldt voor woningen, met aanbouwen en uitbouwen inbegrepen, een bouwhoogte tot 12 meter. In een deel van Staphorst is voor het bouwen of verbouwen van een aanbouw een vergunning nodig, behalve als de uitzondering in het omgevingsplan geldt.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Staphorst Dorp – Rouveen: aanbouw tot 12 meter hoog
In het bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 mag de bouwhoogte van woningen, inclusief aanbouwen en uitbouwen, niet hoger zijn dan 12 meter.
Omgevingsplan Staphorst: oppervlak en vergunning
In een deel van Staphorst is voor het bouwen of verbouwen van een aanbouw een omgevingsvergunning nodig, tenzij de uitzondering in het omgevingsplan geldt. Voor de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken samen in het bebouwingsgebied geldt maximaal 50% bij een gebied tot en met 100 m². Bij meer dan 100 m² tot en met 300 m² geldt 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Bij meer dan 300 m² geldt 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², met een totaalmaximum van 150 m². Is het bouwwerk bodemgevoelig, dan geldt daarnaast een maximum van 50 m². Bij een vergunning mag de goothoogte niet hoger zijn dan 3,5 meter. De vergunning wordt alleen verleend als er geen onevenredige afbreuk ontstaat aan aangrenzende gronden, het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid of het woon- en leefmilieu.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Staphorst in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Woningen met aanbouwPlan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 | Bouwhoogte maximaal 12 m |
| Bijbehorende bouwwerken samenDeel van Staphorst | Oppervlakte volgens bebouwingsgebied, tot 150 m² |
| Bodemgevoelig bouwwerkDeel van Staphorst | Oppervlakte maximaal 50 m² |
| Vergunning voor bijbehorend bouwwerkStaphorst | Goothoogte maximaal 3,5 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Staphorst.
Beschermd gezicht Staphorst: ruimtelijke vrijstelling vervalt
Staphorst heeft een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht, aangewezen in 1993. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Staphorst
Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bestemmingsplan en Omgevingsplan Staphorst controleren
Bekijk voor uw adres in Regels op de kaart of het bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 of het Omgevingsplan gemeente Staphorst geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- bestemmingsplan Staphorst Dorp – Rouveen 2016 (NL.IMRO.0180.1102015001-VS01, vastgesteld 2016-01-26, 2737 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.46 Bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.44 Bijbehorend bouwwerk bouwen - toegestaan (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, artikel 7.49
- Omgevingsplan gemeente Staphorst, Artikel 7.47 Bijbehorend bouwwerk bouwen - algemene beoordelingsregel (geldt in een deel van de gemeente)
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op