Laden...
Laden...
Terughoudend beleid voor verkamering en splitsing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Hardenberg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Hardenberg is verkamering (splitsing voor kamerverhuur) binnen het huidige beleid niet mogelijk. Splitsing vereist een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging, maar de gemeente is terughoudend. Raadpleeg de gemeente voor actuele info (Bron: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten 2025).
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning in Hardenberg is relevant bij het delen van een woning in zelfstandige eenheden of kamerverhuur. Volgens het Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten 2025 is verkameren momenteel niet mogelijk, hoewel een kamerverhuurbeleid wordt overwogen met limieten zoals maximum kamers per woning en per straat. De gemeente Hardenberg hanteert een terughoudende houding. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Splitsing vereist een omgevingsvergunning voor wijziging van gebruiksfunctie als het leidt tot nieuwe woonfuncties. In Hardenberg geldt terughoudend beleid; verkamering is niet mogelijk onder huidig beleid (Bron: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten 2025). Volgens BBL artikel 5.22 gelden regels bij wijziging naar woonfunctie, zoals brandveiligheid en ventilatie. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij splitsing.
De gemeente beoordeelt op basis van omgevingsplan en beleid. Kamerverhuurvergunning in ontwikkeling met eisen zoals maximum aantal kamers en woningen per straat (Bron: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten 2025). Voldoen aan BBL minimumeisen voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten (artikel 3.38) en vluchtroutes. Bijlage 1-3 niet beschikbaar; raadpleeg gemeente.
Leges voor omgevingsvergunning afhankelijk van activiteit. Voor overige activiteiten €83,25; voor bouw op basis van normbouwkosten, bijv. appartementen €343 per m³ (Bron: Legesverordening 2026, Normbouwkostenregeling 2025). Exact tarief voor splitsing niet gespecificeerd; zie tarieventabel op gemeentewebsite.
Dien aan via Omgevingsloket. Gemeente toetst aan beleid en BBL. Terughoudend beleid kan leiden tot weigering. Betrek omwonenden vooraf (Bron: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten 2025).
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bewijs eigendom, Motivering geen overlast
Voldoen aan SNF-normen bij kamerverhuur
Documenten: Certificering SNF
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Controleer beleid en bereid documenten voor.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl.
8 wekenGemeente beslist; mogelijk weigering door terughoudend beleid.
Tot 26 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Hardenberg over aan een specialist.
Omgevingsvergunning overige activiteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 83,25
Bouwactiviteit staffel op normbouwkosten
Appartementen €343/m³ (Bron: Normbouwkostenregeling 2025)
Vanaf €45,95 tot percentage bouwkosten
Overige omgevingsplanactiviteit
€83.25
Bouwactiviteiten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Hardenberg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.