Laden...
Laden...
Voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Hardenberg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is nodig als de transformatie niet past binnen het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Hardenberg is terughoudend bij verlenen. Leges starten vanaf €619,50 plus toeslag €600,70 voor bopa (tarieven 2026). Doorlooptijd 8 weken. Raadpleeg gemeente vo...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Hardenberg is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de Omgevingswet kan het college delen van het omgevingsplan vaststellen voor dergelijke activiteiten onder voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Hardenberg op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is nodig als de functietransformatie niet binnen het omgevingsplan past. De raad adviseert bij activiteiten in bijlage A en participatie met derden is verplicht. Projecten voor woonfuncties worden beperkt, zoals maximaal 12 in categorieënlijst (incompleet in bron). Hardenberg hanteert terughoudend beleid. Geen vergunningvrij voor transformatie (Bron: Besluiten Omgevingswet 2024, Categorieënlijst 2019).
Het college kan omgevingsplan wijzigen voor bopa als het past binnen beleidskader of bruidsschat. Geen specifieke eisen voor transformatie gevonden. Voor woonfuncties in buitengebied gelden restricties zoals max 2 woningen buiten bebouwde kom tenzij beleidskader. Terughoudendheid bij nieuwe vestigingen. Raadpleeg omgevingsplan Hardenberg (Bron: Besluiten Omgevingswet 2024).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. College beoordeelt met participatie. Coördinatie mogelijk bij meerdere besluiten. Deze informatie is niet volledig beschikbaar in bronnen; contacteer gemeente Hardenberg.
Voor omgevingsplanactiviteit zonder bouwactiviteit: €619,50. Bij buitenplanse: verhoogd met €600,70 voor bijlage A gevallen, of kostenbegroting voor overige (tarieven 2026). Bouwkosten via normbouwkostenregeling, kantoor €343/m³, winkel €343/m³. Betaal na kennisgeving (Bron: Legesverordening 2026, Normbouwkostenregeling 2025).
Gegevens perceel en plans(verplicht)
Documenten: Situatieschets, Plattegronden
Bewijs eigendom(verplicht)
Documenten: Eigendomsakte
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Bekijk of transformatie binnen plan past.
ZelfVia Omgevingsloket met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Hardenberg over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit zonder bouw
Verhoogd met €600,70 (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026)
€619,50 plus toeslag
Omgevingsplanactiviteit zonder bouw
€619.5
Toeslag buitenplanse activiteit bijlage A
€600.7
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Hardenberg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.