Laden...
Laden...
Terughoudend beleid in Deventer voor behoud van cultuurhistorische waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Deventer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, slopen of wijzigen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als dit het omgevingsplan overschrijdt. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies Planadviesraad verplicht. Kosten vanaf €345 (leges 2026). Uitzondering: gewoon onderhoud (Bron: Vero...
Laatste update: 26-1-2026
Een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Deventer is verplicht bij activiteiten die de cultuurhistorische waarden aantasten. De gemeente Deventer hanteert een terughoudend beleid. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving 2026 wijst het college gebieden aan als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De raad stelt een beschermend omgevingsplan vast. Planadviesraad adviseert verplicht (Bron: Verordening op de Planadviesraad Ruimtelijke Kwaliteit 2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Deventer op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor omgevingsplanactiviteiten zoals bouwen, slopen of wijzigen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, indien niet voldaan aan het omgevingsplan. De raad stelt een beschermend omgevingsplan vast (art. 4.3.3 Verordening fysieke leefomgeving 2026). Terughoudend beleid geldt. Advies Planadviesraad verplicht voor reguliere plannen in beschermde gezichten (Nadere Regels Planadviesraad 2022). Uitzondering voor gewoon onderhoud zonder wijziging detaillering, vormgeving, materiaalsoort of kleur (art. 4.3.1). (Bronnen: 6 documenten, o.a. VFL 2026, Leges 2026).
Toetsing aan welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen, zoals Beeldkwaliteitsplan Binnenstad 2022 voor beschermd stadsgezicht. Behoud cultuurhistorische waarden prioriteit. Planadviesraad adviseert over ingrijpende plannen (Verordening Planadviesraad 2022). Specifieke eisen in omgevingsplan. Geen soepeler dan BBL/Omgevingswet. (Bron: Welstandsnota 2014, Beeldkwaliteitsplan Binnenstad 2022).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. College vraagt advies Planadviesraad. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar. (Bron: VFL 2026).
Omgevingsvergunningaanvraag met bouwtekeningen en toelichting(verplicht)
Documenten: Tekeningen bestaande en nieuwe toestand, Onderhoudsplan indien monument
Advies Planadviesraad(verplicht)
Documenten: Plananalyse
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Optioneel vooroverleg met Planadviesraad
Met benodigde stukken
8 weken beslistermijnCollege beslist na advies
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Deventer over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
Leges 2026 (Verordening leges 2026)
€345
Wijzigen monument in beschermd gezicht
Indien monument (Leges 2026)
€345
Bouwactiviteit staffel op bouwkosten
Algemeen bouwen (Leges 2026)
1,48% < €100k min €80; oplopend tot 0,69% >€5M max €128k (2026)
Sloop of wijzigen in beschermd stadsgezicht
€345
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Deventer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.