Gemeente Wormerland
Aanbouw of uitbouw in Wormerland
Voor woningen in Wormerland gelden de regels uit het bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint en, in het buitengebied, het bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland. De Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 geldt voor de genoemde vergunningaanvragen.
Kort antwoord
In Woonkern Wormer en Lint geldt buiten het bouwvlak per hoofdgebouw een gezamenlijke grens van 50 m² bij percelen tot 750 m², 60 m² tot 1.000 m² en 70 m² bij grotere percelen; het perceel mag maximaal 50% bebouwd zijn. Landelijk kan een aanbouw voor de ruimtelijke toets vergunningvrij zijn als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied staat en hoogstens 5 m hoog is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woonkern Wormer en Lint: maximaal 70 m² buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak per hoofdgebouw een gezamenlijke oppervlaktegrens. Op bouwpercelen tot 750 m² is die maximaal 50 m², op percelen tot 1.000 m² maximaal 60 m² en op percelen groter dan 1.000 m² maximaal 70 m². Het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag daarbij niet boven 50% komen. In dit plan mogen aan- en uitbouwen op het zij- en achtererf staan, minimaal 3 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. De goothoogte is maximaal 3 m, of de hoogte van de eerste bouwlaag plus 0,25 m als die bouwlaag hoger is dan 3 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het hoofdgebouw min 1 m, met een minimum van 3 m en een maximum van 6 m.
Buitengebied Wormerland: samen maximaal 100 m²
In het bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw samen maximaal 50% van het bestemmingsvlak beslaan, met een maximum van 100 m². De goothoogte is maximaal 3,50 m, of de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,30 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het hoofdgebouw min 1 m, met een minimum van 3,50 m en een maximum van 6 m.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Wormerland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BebouwingspercentagePlan Woonkern Wormer en Lint | Maximaal 50% van het bouwperceel |
| Buitengebied, gezamenlijke oppervlaktePlan Landelijk gebied Wormerland | Maximaal 50% van het bestemmingsvlak, tot 100 m² |
| Bouwtechnische legesWormerland | 0,9% van het percentage bouwsom, minimaal €52,75 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Wormerland.
Wormerland: leges voor bouw en omgevingsplan
In Wormerland bedragen de leges voor het bouwtechnische deel 0,9% van het percentage bouwsom, met een minimum van € 52,75. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit en bouwkosten tot € 500.000 bedragen de leges 7% van de bouwsom, met een minimum van € 553,50.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Wormerland?
Controleer in Regels op de kaart welk bestemmingsplan voor uw adres geldt: Woonkern Wormer en Lint of Landelijk gebied Wormerland. Daar kunt u de regels voor uw locatie bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint (NL.IMRO.0880.BP2015002001-0401, vastgesteld 2017-03-21, 6359 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland (NL.IMRO.0880.BP9579400000-0401, vastgesteld 2024-07-09, 488 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op