Gemeente Wormerland
Bijgebouw in Wormerland
Voor woningen in Woonkern Wormer en Lint en in het buitengebied van Wormerland gelden verschillende bestemmingsplannen. Ook het omgevingsplan en de Erfgoedverordening 2023 gemeente Wormerland bevatten regels die van belang kunnen zijn.
Kort antwoord
In Woonkern Wormer en Lint geldt buiten het bouwvlak per hoofdgebouw voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 50 m² bij percelen tot 750 m², 60 m² bij percelen tot 1.000 m² en 70 m² bij grotere percelen. Het perceel mag daarbij voor maximaal 50% bebouwd zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woonkern Wormer en Lint: oppervlak tot 70 m²
In het bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint geldt buiten het bouwvlak per hoofdgebouw een gezamenlijke grens voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Bij een bouwperceel tot 750 m² is die grens 50 m², bij een perceel tot 1.000 m² 60 m² en bij een perceel groter dan 1.000 m² 70 m². In alle gevallen mag maximaal 50% van het bouwperceel bebouwd zijn. De goothoogte is maximaal 3 m, of de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,25 m als die hoger is dan 3 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het hoofdgebouw min 1 m, met een ondergrens van 3 m en een maximum van 6 m. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen binnen of buiten het bouwvlak staan, op het zij- of achtererf en minstens 3 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan.
Buitengebied: maximaal 100 m² samen
In het bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 50% van het bestemmingsvlak en maximaal 100 m² per hoofdgebouw. De goothoogte is maximaal 3,50 m, of de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,30 m. De bouwhoogte is maximaal de hoogte van het hoofdgebouw min 1 m, met een minimum van 3,50 m en een maximum van 6 m. Een vrijstaand bijgebouw of een vrijstaande overkapping moet volledig binnen 25 m van het dichtstbijzijnde punt van het hoofdgebouw staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Wormerland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BebouwingspercentagePlan Woonkern Wormer en Lint | Maximaal 50% van het bouwperceel. |
| Buitengebied, gezamenlijke oppervlaktePlan Landelijk gebied Wormerland | Maximaal 50% van bestemmingsvlak, met maximum 100 m². |
| Vrijstaand bijgebouw in buitengebiedPlan Landelijk gebied Wormerland | Volledig binnen 25 m van het hoofdgebouw. |
| ErfafscheidingWormerland | Maximaal 2 m hoog. |
| Bouwtechnische legesWormerland | 0,9% van de bouwsom, minimaal €52,75. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Wormerland.
Wormerland: regels voor erfafscheidingen
In Wormerland mag een erf- of perceelafscheiding maximaal 2 m hoog zijn. Er moet al een gebouw op het erf of perceel staan waarmee de afscheiding functioneel samenhangt. Het materiaal moet passen bij een aangrenzende afscheiding of het hoofdgebouw, of bestaan uit volledig te begroeien gaas, metselwerk, hout of ander natuurlijk en niet snel verwerend materiaal. Beton, kunststof, staal, damwand, rietmatten en vlechtschermen mogen niet zichtbaar worden toegepast. De kleur moet overeenkomen met het hoofdgebouw of donker en onopvallend zijn.
Wormerland: leges en monumenten
Voor het bouwtechnische deel van een aanvraag rekent Wormerland 0,9% van de bouwsom, met een minimum van €52,75. Voor een omgevingsplanactiviteit voor een bouwactiviteit met vastgestelde bouwkosten tot €500.000 zijn de leges 7% van de bouwsom, met een minimum van €553,50. In Wormerland staan 33 rijksmonumenten geregistreerd. De Erfgoedverordening 2023 gemeente Wormerland is in werking sinds 1 januari 2024.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Vergelijk voor uw woning in Wormerland de ligging met het bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint en het bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland. De Erfgoedverordening 2023 gemeente Wormerland en het omgevingsplan gemeente Wormerland kunnen eveneens relevant zijn.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint (NL.IMRO.0880.BP2015002001-0401, vastgesteld 2017-03-21, 6359 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Landelijk gebied Wormerland (NL.IMRO.0880.BP9579400000-0401, vastgesteld 2024-07-09, 488 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Wormerland, artikel 5.56
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Regelingen van Wormerland in de CVDR (titels)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op