Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Wormerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Wormerland is een bijgebouw vergunningsvrij als het voldoet aan artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. Anders is een omgevingsvergunning vereist volgens de Bouwverordening 2010. Raadpleeg de gemeente voor specifieke gevallen (Bron: Bou...
Laatste update: 27-1-2026
In Wormerland gelden strenge regels voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis. Volgens de Bouwverordening 2010 (2024) is een omgevingsvergunning vereist als het niet valt onder vergunningsvrije gevallen uit bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. Daarnaast hanteren beleidsregels maxima van 80 m2 voor specifieke gevallen zoals hobbyboeren of mantelzorg. Vergelijk vergunningsdiensten in Wormerland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bijgebouwen die niet onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht vallen (Bron: Bouwverordening 2010, 2024). Voorbeelden zijn bijgebouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn of zonder voldoende erf. Bij woningen moet een erf aanwezig zijn van ten minste 5 meter diepte achter het gebouw. Voor overige gebouwen geldt ten minste 2 meter diepte achter het gebouw. Zijdelingse afstand tot erfgrens moet zorgen voor ruimtes breder dan 1 meter tot 2,2 meter hoogte.
De Bouwverordening 2010 stelt eisen aan bereikbaarheid, rooilijnen en hoogte. Maximale hoogte is 15 meter, maar voor niet aan weg grenzende terreinen max 2,70 meter plus zadeldak tot 45 graden. Voor hobbyboeren en mantelzorg geldt in beleidsregels een maximum van 80 m2 nieuwbouw, gezamenlijk 150 m2 bij- en aanbouwen, max 50% erf bebouwd en max 3 meter hoog (Bron: Beleidsregel hobbyboeren en mantelzorg, 2009). Het bevoegd gezag kan afwijken onder voorwaarden zoals ligging en onderhoudsmogelijkheden.
De procedure volgt de algemene regels uit de Bouwverordening. Voor ontheffingen bij hobby of mantelzorg: schetsplan, situatietekening, rapportages over nut, noodzaak en milieu. Advies van Milieudienst en waterschap vereist. Terinzagelegging 4 weken, totale duur 4-6 maanden (Bron: Beleidsregels 2009). Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen.
Voldoen aan erfafstanden: min 2 meter achter gebouw, voldoende zijdelingse ruimte.(verplicht)
Documenten: Schetsplan, Situatietekening
Geen overschrijding rooilijnen zonder afwijking.(verplicht)
Documenten: Rapportage nut en noodzaak (voor ontheffing)
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Overleg schetsplan en rapportages voor hobby of mantelzorg.
OntvankelijkheidstoetsAdvies Milieudienst en waterschap, terinzagelegging 4 weken.
4-6 maanden totaalLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Wormerland over aan een specialist.
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
80m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Wormerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.