Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Wormerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Wormerland is een omgevingsvergunning nodig voor afwijking van het bestemmingsplan bij functietransformatie. Voor omzetting naar woonfunctie in bestaande bebouwing binnen de bebouwde kom zonder afmetingswijziging is geen verklaring van geen bedenkingen vereist (Bron: Delegatiebesluit ruimtelij...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Wormerland is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het bestemmingsplan. Volgens de Delegatiebesluit ruimtelijke ordening en trouwlocaties uit 2015 kunnen plannen waarbij een andere functie in feitelijk bestaande bebouwing binnen de bebouwde kom zonder afmetingswijziging naar woonfunctie wordt omgezet, worden afgehandeld zonder verklaring van geen bedenkingen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details. Vergelijk vergunningsdiensten in Wormerland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning ex artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3 Wabo is nodig bij afwijking van het bestemmingsplan voor functietransformatie. Dit betreft de uitgebreide Wabo-procedure. Voor plannen met omzetting naar woonfunctie in bestaande bebouwing binnen de bebouwde kom die qua afmetingen ongewijzigd blijft, is geen verklaring van geen bedenkingen vereist (Bron: Delegatiebesluit ruimtelijke ordening en trouwlocaties 2015). Andere gevallen kunnen politieke of financiële gevolgen hebben en worden voorgelegd aan de raad.
Het college van burgemeester en wethouders heeft delegatie voor bepaalde categorieën, waaronder functietransformatie naar woonfunctie zonder afmetingswijziging. Bij ingrijpende gevolgen beslist de raad. De Bouwverordening 2010 verwijst naar Wabo-procedures, inclusief terinzagelegging en motivering (Bron: Bouwverordening 2010).
Ruimtelijke onderbouwing dat plan geen strijd levert met goede ruimtelijke ordening(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gegevens over bestaande bebouwing
Bewijs dat afmetingen ongewijzigd blijven voor vrijstelling VvGB
Documenten: Tekeningen bestaande situatie
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie strijdig is met plan. Voor bestaande bebouwing naar woonfunctie mogelijk zonder VvGB.
VoorafGebruik uitgebreide procedure art. 2.12.1.a.3 Wabo.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Wormerland over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Wormerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.