Gemeente Opmeer
Bijgebouw in Opmeer
Kort antwoord
In het plan Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2017 mag een bijgebouw maximaal 6 m hoog zijn. Of u zonder omgevingsvergunning kunt bouwen, hangt er ook van af of uw plan aan de bestaande ruimtelijke regels voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In twee Opmeer-plannen: bijgebouwen tot 6 meter hoog
In de plannen Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2017 en Herziening Aartswoud, De Weere en De Gouwe 2018 gelden dezelfde regels voor bijbehorende bouwwerken. Die mogen alleen in het achtererfgebied staan. De gezamenlijke oppervlakte mag daar maximaal 50% van het bebouwingsgebied zijn bij een bebouwingsgebied tot en met 100 m². Is het groter dan 100 m² en maximaal 300 m², dan geldt een gezamenlijke grens van 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m². Boven 300 m² geldt 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m² in totaal. De maximale goothoogte is 3 m en de maximale bouwhoogte 6 m.
In het buitengebied geldt 50 m² voor bijgebouwen
In het bestemmingsplan Landelijk Gebied Opmeer 2014 mag de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen bij een woning in het buitengebied maximaal 50 m² zijn. Is de bestaande oppervlakte groter, dan geldt die grotere bestaande oppervlakte. Daarnaast mag de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen en bijgebouwen niet meer zijn dan 40% van het bouwperceel achter de voorgevelrooilijn, verminderd met de oppervlakte van de woning. Een bijgebouw staat minimaal 3 m achter de voorgevel, minimaal 1 m van de achterste en zijdelingse perceelgrens, aangrenzend water en openbare verharding, en maximaal 50 m van de achtergevel en 20 m van de zijgevel. Een vrijstaand bijgebouw staat bovendien minimaal 1 m van de woning. Bestaande bijgebouwen mogen op hun bestaande plek blijven. De goothoogte is maximaal 3,5 m en de bouwhoogte maximaal 6 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Opmeer in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Twee plannenPlan Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2017 | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Buitengebied OpmeerPlan Landelijk Gebied Opmeer 2014 | Aanbouwen en bijgebouwen samen: maximaal 40% |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Opmeer.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Bekijk voor uw locatie in Opmeer welke regels gelden uit Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2017, Herziening Aartswoud, De Weere en De Gouwe 2018 of Landelijk Gebied Opmeer 2014. U kunt de actuele regels voor uw perceel bekijken bij ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2017 (NL.IMRO.0432.BPHHOS2017-VA02, vastgesteld 2017-12-21, 4271 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Herziening Aartswoud, De Weere en De Gouwe 2018 (NL.IMRO.0432.BPHAWG2017-VS01, vastgesteld 2019-12-12, 496 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Landelijk Gebied Opmeer 2014 (NL.IMRO.0432.BPLG-VA02, vastgesteld 2015-11-05, 558 woningen in het plangebied), Artikel 26 Wonen, lid 26.2 Bouwregels
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op