Gemeente Hollands Kroon
Aanbouw of uitbouw in Hollands Kroon
In Hollands Kroon gelden voor woningen in Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel en in Wieringerwerf de regels uit de bestemmingsplannen met die namen.
Kort antwoord
In het plan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel mogen aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning maximaal 6 meter hoog zijn en moeten ze minstens 1 meter lager blijven dan het hoofdgebouw. Of u een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel: oppervlak en hoogte
In het bestemmingsplan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel telt de maximale toegestane oppervlakte van de hoofdwoning mee bij de gezamenlijke grens voor de hoofdwoning en de bijbehorende bouwwerken. Daarbovenop geldt 70 m² voor een rijwoning die geen halfvrijstaande woning is en voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning op een bouwperceel kleiner dan 500 m². Voor vrijstaande en halfvrijstaande woningen geldt 100 m² op percelen groter dan 500 m², 125 m² op percelen groter dan 750 m² en 150 m² op percelen groter dan 1000 m². Is de bestaande oppervlakte hoger dan die uitkomsten, dan geldt die bestaande oppervlakte. In dit plan moeten bijbehorende bouwwerken ten minste 1 meter achter de voorgevel staan. Op plekken met de aanduiding ‘bijgebouwen’ mogen ze ook vóór de voorgevel staan. Daarnaast mag één uitbouw vóór de voorgevel maximaal 1,5 meter diep en 60% van de breedte van de voorgevel zijn. De hoogte mag daar niet boven de vloerhoogte van de eerste verdieping van de woning uitkomen. De bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken is maximaal 6 meter en blijft minstens 1 meter lager dan de woning.
Wieringerwerf: aanbouwen minimaal 2,5 meter achter de voorgevel
In het bestemmingsplan Wieringerwerf moeten aan- en uitbouwen minimaal 2,5 meter achter de voorgevel van de woning staan. De gezamenlijke oppervlakte van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen mag daar niet meer zijn dan 100 m². Ook mag op het perceel niet meer dan de helft worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen mag bovendien niet meer zijn dan 90% van de oppervlakte van de hoofdwoning.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Hollands Kroon in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Uitbouw vóór de woningPlan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel | Maximaal 1,5 meter diep |
| Wieringerwerf: plaatsPlan Wieringerwerf | Minimaal 2,5 meter achter de voorgevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Hollands Kroon.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw woning?
Zoek uw adres op bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket om te zien of het plan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel of het plan Wieringerwerf geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel (NL.IMRO.1911.BPKomNnWiLw2012-va01, vastgesteld 2013-06-27, 3277 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Wieringerwerf (NL.IMRO.1911.WieringerwerfWM-0002, vastgesteld 2011-01-27, 2801 woningen in het plangebied), artikel 18 Wonen (W), lid 18.4
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op