Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Hollands Kroon
Terughoudende houding bij vergunningen in beschermde gebieden zoals Kolhorn en Barsingerhorn
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 466,15
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 466,15
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen die de identiteit aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente toetst streng op welstand en erfgoed. Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht in welstandsintensieve gebieden. Kosten vanaf €466,15 (Legesverordening 2026)....
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Hollands Kroon? De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen, met name in rijksbeschermd dorpsgezicht Kolhorn en provinciaal beschermd Barsingerhorn. Ontwikkelingen zijn mogelijk mits de identiteit niet wordt aangetast (Bron: Erfgoedvisie Hollands Kroon 2023). Volgens het BBL gelden nationale eisen, maar Hollands Kroon hanteert strengere welstandsregels in deze gebieden (VTH-beleid 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Hollands Kroon op ons platform.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een vergunning nodig in Hollands Kroon?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen in beschermde dorpsgezichten zoals Kolhorn (rijksbeschermd) en Barsingerhorn (provinciaal beschermd), als dit leidt tot ontsiering, wijziging of aantasting van het aanzicht (Bron: Erfgoedvisie 2023, Cultuurhistorische Elementenkaart 2025). De gemeente beoordeelt op welstandsintensief niveau met criteria als geen grove inbreuk op omgeving, geen ongebruikelijke materialen of felle kleuren (VTH-beleid 2023). Vergunningsvrij bouwwerken gelden niet bij voorgevel of beschermd gezicht om esthetische redenen. Hollands Kroon is terughoudend en prioriteert behoud cultuurhistorisch karakter.
Lokale eisen en voorwaarden
In welstandsintensieve gebieden zoals beschermde dorpsgezichten geldt streng preventief welstandstoezicht. Bouwplannen moeten voldoen aan beoordelingsregels in omgevingsplan. Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit is verplicht voor monumentenactiviteiten en omgevingskwaliteit (Verordening Adviescommissie 2024). Beleidsregels bij Verordening fysieke leefomgeving sluiten beschermde dorpsgezichten Barsingerhorn en Kolhorn uit van verruimde regels voor bijbehorende bouwwerken (Beleidsregels 2023). Ontwikkelingen mogen identiteit niet aantasten.
Aanvraagprocedure
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Gemeente toetst aan omgevingsplan, welstand en erfgoed. Verplicht advies commissie voor kwaliteitsbeoordeling. Procedure omvat intake, mogelijk omgevingsoverleg. Standaard doorlooptijd 8 weken, verlengbaar (Omgevingswet). Bij complexe plannen participatiewijzer toepassen (VTH-beleid 2023). Bekijk recente aanvragen in Hollands Kroon.
Voorwaarden & vereisten
Tekeningen en planschadenota indien nodig(verplicht)
Documenten: Erfinrichtingsplan, Bouwhistorisch onderzoek bij monumenten
Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Voorbereiding en vooroverleg
Check omgevingsplan en raadpleeg commissie. Dien principeverzoek in indien nodig.
2-4 wekenIndienen aanvraag
Via Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden.
8 wekenBesluit en beroep
Besluit binnen 8 weken, bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Hollands Kroon over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloop, wijzigen of herstellen in beschermd stads- of dorpsgezicht
Legesverordening 2026, art. 2.9.1
€ 466,15
Andere activiteit cultureel erfgoed
Legesverordening 2026, art. 2.10
€ 538,35
Binnenplanse bouw met welstandstoets
Legesverordening 2026, art. 2.6.1
€281,95 + €190 welstand
Sloop/wijziging/herstel beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 466,15
Andere cultureel erfgoed activiteit
€ 538,35
Binnenplanse o.a. + welstand
€ 281,95
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Hollands Kroon
Kolhorn (rijksbeschermd) en Barsingerhorn (provinciaal beschermd). Ontwikkelingen mogen identiteit niet aantasten (Erfgoedvisie 2023).
Ja, prioriteit aan behoud cultuurhistorisch karakter (Gemeente houding, VTH-beleid 2023).
Vanaf €466,15 voor sloop/wijziging in beschermd gezicht, tarieven 2026 (Legesverordening 2026).
Verplicht voor welstand en erfgoed in intensieve gebieden (Verordening Adviescommissie 2024).
Bronnen
- Verordening tot eerste wijziging van de Erfgoedverordening Gemeente Hollands Kroon
- Erfgoedvisie Hollands Kroon van de gemeente Hollands Kroon 2023
- Cultuurhistorische Elementenkaart Hollands Kroon 2025 en Kansenkaart Wieringen
- Herziening welstandnota
- Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Hollands Kroon, 2022
- Beleidsregels horende bij de Verordening fysieke leefomgeving
- VTH-beleid 2023
- Legesverordening 2026
Samenvatting
Andere vergunningen in Hollands Kroon
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Hollands Kroon
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.