Laden...
Laden...
Alles over eisen, voorwaarden en aanvraagprocedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Son en Breugel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Son en Breugel zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Splitsing van een woning in zelfstandige wooneenheden vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging volgens de Omgevingswet en BBL (Besluit Bouwwerken Leefomg...
Laatste update: 27-1-2026
Een splitsingsvergunning Son en Breugel is nodig bij het verdelen van een pand in meerdere zelfstandige woningen. Specifieke gemeentelijke regels hierover ontbreken in de beschikbare bronnen. Volgens de nationale BBL gelden minimumeisen voor verbouw en gebruikswijziging naar woonfuncties, zoals brandveiligheid en ventilatie. De gemeente Son en Breugel kan strengere eisen stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in Son en Breugel op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundige hulp.
Een splitsingsvergunning is vereist bij het wijzigen van een gebouw naar meerdere woonfuncties. Volgens BBL Artikel 5.8 en 5.22 gelden regels voor verbouw en gebruikswijziging, waaronder brandveiligheid, constructie en geluidwering. In Son en Breugel zijn geen specifieke uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen gevonden. Splitsing mag niet in strijd zijn met bestemmingsplannen. Raadpleeg de gemeente voor situaties zoals sloop- of renovatiepanden. (Bron: BBL Hoofdstuk 5; Beleidsregel tijdelijke verhuur 2010)
Voor splitsing naar woonfuncties gelden BBL-eisen zoals beperking van brandverspreiding (Artikel 5.22a), vluchten bij brand (Artikel 5.24a) en brandcompartimentomvang (Artikel 3.38). Een brandcompartiment mag niet groter zijn dan aangegeven oppervlaktes, bijvoorbeeld tot 2000 m2 voor woonfuncties. Lokale regels uit huisvestingsverordening ontbreken. Geen minimumoppervlakte per woning of schaarstebeleid gevonden. Voldoe aan nationale baseline; gemeente kan aanvullende voorwaarden stellen. (Bron: BBL Artikelen 3.38, 5.22a)
Leges voor vergunningaanvragen worden geheven volgens de Legesverordening van Son en Breugel, hoofdstuk 7 artikel 18. Specifieke tarieven voor splitsing zijn niet vermeld in de bronnen. Voor tijdelijke verhuur geldt legesheffing, maar geen bedrag. Neem contact op met de gemeente voor actuele tarieven 2024 of later. (Bron: Beleidsregel tijdelijke verhuur ex artikel 15 Leegstandwet 2010)
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg plannen en bewijzen toe dat niet in strijd met bestemmingsplan. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bij complexe gevallen mogelijk verlenging. (Bron: BBL; algemene procedure)
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging naar meerdere woonfuncties(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Bewijs geen strijd met bestemmingsplan
Naleving BBL brandveiligheid en constructie(verplicht)
Documenten: Risicoanalyse brand, Constructieberekening
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing strijdig is met bestemmingsplan of BBL-eisen.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met volledige documenten.
8 weken standaardMogelijke verlenging tot 26 weken.
Tot 26 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Son en Breugel over aan een specialist.
Leges volgens Legesverordening hoofdstuk 7 artikel 18
Raadpleeg gemeente voor tarieven 2024 (Bron: Beleidsregel 2010)
Afhankelijk van type aanvraag (geen specifiek bedrag beschikbaar)
Leges voor vergunningaanvraag splitsing
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Son en Breugel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.