Moet ik welstandsadvies inwinnen voor een dakkapel in Son en Breugel?

Ja, op verzoek van burgemeester en wethouders adviseert de Adviescommissie Omgevingskwaliteit over aanvragen met impact op omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2023).

Zijn er legeskosten voor een dakkapelvergunning?

Leges worden geheven, maar specifieke tarieven voor dakkapellen staan niet in de bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Son en Breugel.

Geldt de BBL voor dakkapellen?

Ja, als baseline voor verbouw: constructie, brandveiligheid en energie (BBL hoofdstuk 5).

Hoe lang duurt een vergunningsprocedure?

Standaard 8 weken (56 dagen), verlengbaar. Adviescommissie: 4-10 weken (Bron: Verordening 2023).

Zijn er beschermde gebieden in Son en Breugel?

Commissie adviseert over monumenten en cultureel erfgoed, maar specifieke stadsgezichten niet vermeld in bronnen.

Dakkapel in Son en Breugel

Regels, eisen en procedure voor vergunningsaanvraag

•Adviescommissie adviseert over welstand en omgevingskwaliteit
•Strikte criteria bij aanvragen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Son en Breugel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden nationale minimumeisen voor constructie, brandveiligheid en daglichttoetreding bij verbouw. In Son en Breugel adviseert de Adviescommissie Omgevingskwa...

Nationale BBL-eisen altijd van toepassing

Welstandsadvies verplicht op verzoek B&W

Geen specifieke afmetingen of leges in bronnen

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Een dakkapel in Son en Breugel vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning vanwege welstandseisen en omgevingskwaliteit. De gemeente hanteert strikte criteria via de Adviescommissie Omgevingskwaliteit, die burgemeester en wethouders adviseert over aanvragen (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit gemeente Son en Breugel 2023). Nationale regels uit de BBL vormen de baseline, zoals constructieve veiligheid en brandwerendheid. Specifieke voorwaarden voor dakkapellen, zoals maximale afmetingen of vergunningsvrij bouwen, zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Son en Breugel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Wanneer is een vergunning nodig voor een dakkapel in Son en Breugel

Voor een dakkapel geldt doorgaans een omgevingsvergunningplicht onder de Omgevingswet, tenzij nationale vergunningsvrije regels van toepassing zijn. De beschikbare bronnen specificeren geen vergunningsvrije opties voor dakkapellen in Son en Breugel. De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert op verzoek van burgemeester en wethouders over aanvragen voor bouwwerken met het oog op goede omgevingskwaliteit, inclusief welstand (art. 17.9 Omgevingswet; Bron: Verordening 2023). Nationale BBL-artikelen zoals 5.8 (verbouw) eisen naleving van constructie, brandveiligheid en energieprestatie. Bij monumenten of beschermde gebieden is advies verplicht.

Welstandseisen en adviescommissie

Son en Breugel heeft een Adviescommissie Omgevingskwaliteit die burgemeester en wethouders adviseert over omgevingsvergunningen voor activiteiten die de omgevingskwaliteit raken, zoals bouwwerken. Dit omvat advies over rijksmonumentenactiviteiten, gemeentelijke monumenten en andere gevallen waar B&W advies nodig achten (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2023). De commissie telt minimaal drie leden met expertise in monumentenzorg, architectuur en cultuurhistorie. Adviezen zijn schriftelijk en gemotiveerd, behalve positief mandaat-welstandsadvies via stempel. Vergaderingen zijn openbaar.

Nationale eisen uit de BBL voor dakkapel verbouw

Bij verbouw van een bouwwerk, zoals een dakkapel, gelden BBL-regels uit hoofdstuk 5, waaronder constructieve veiligheid (art. 5.9-5.10), brandbeperking (art. 5.11-5.13) en energiezuinigheid (art. 5.21). Voor woonfuncties moeten eisen voor vluchten, ventilatie en geluid worden nageleefd (tabel 5.8 BBL). Daglichttoetreding moet voldoende zijn (art. 4.146-4.147). De gemeente kan strengere eisen stellen, maar bronnen vermelden geen aanvullende lokale regels voor dakkapellen.

Procedure en adviesinwinning

Burgemeester en wethouders winnen verplicht advies in voor bepaalde monumentgerelateerde aanvragen. Voor overige bouwwerken kunnen zij de commissie raadplegen. De commissie brengt advies uit binnen 4 weken (standaard) of 10 weken (uitgebreide procedure met rijksmonument). Planindieners kunnen vooroverleg aanvragen (Bron: Verordening 2023).

Voorwaarden & vereisten

Omgevingsvergunningaanvraag indienen via Omgevingsloket(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan, Welstandsverklaring indien vereist

Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit

Documenten: Ontwerpbesluit of aanvraag

Naleving BBL-eisen voor verbouw(verplicht)

Documenten: Constructieberekeningen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:

Voorbereiding en vooroverleg

Raadpleeg de gemeente of ODZOB voor haalbaarheid. Vraag vooroverleg aan bij commissie indien nodig.

1-2 weken

Aanvraag indienen

Dien omgevingsvergunning in via Omgevingsloket.nl met tekeningen en berekeningen.

Beoordeling en advies

B&W vraagt advies commissie aan. Beslistermijn 8 weken.

8 weken

Besluit en uitvoering

Bij goedkeuring starten met bouw binnen geldigheidsduur.

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw dakkapel in Son en Breugel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over dakkapel in Son en Breugel

Bronnen

Samenvatting