Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Goirle.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Goirle gelden geen redelijke eisen van welstand sinds 2021 (Welstandsnota Goirle 2021). Uitbouwen kunnen vergunningsvrij zijn als ze vallen onder bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals erkers en overige uitbouwen (Bouwverordening Goirle 2012). Bij een erf is een diepte van ten minste 5 meter...
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke uitbouw in Goirle vereist een vergunning. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de Bouwverordening Goirle 2012 kunnen onderdelen zoals erkers en uitbouwen vrij zijn als ze onder bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen. De Welstandsnota Goirle 2021 stelt dat er sinds 1 januari 2021 geen redelijke eisen van welstand gelden voor het gehele grondgebied. Bij de nationale baseline van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden minimumeisen voor constructie en geluid. Goirle hanteert aanvullende regels voor erf en rooilijnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Goirle via ons platform voor de snelste afhandeling. (Gebaseerd op 12 bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een uitbouw vereist een omgevingsvergunning als deze niet valt onder de vergunningsvrije gevallen uit bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht, zoals aangegeven in de Bouwverordening Goirle 2012. Voorbeelden van niet-toepasselijke gevallen zijn aan- of uitbouwen die bij afzonderlijke realisatie vergunningplichtig zijn. Bij een woning moet een erf aanwezig zijn met een strook van ten minste 5 meter diepte achter de achtergevel (Bouwverordening Goirle 2012). Overschrijding van rooilijnen is mogelijk met vergunning voor erkers en uitbouwen. De Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteiten Goirle 2025 biedt ruimte voor kleine afwijkingen, zoals uitbreiding met ondergeschikte bouwdeeltjes.
Sinds 1 januari 2021 zijn er geen redelijke eisen van welstand van toepassing op het gehele grondgebied van Goirle (Welstandsnota Goirle 2021, art. 12 Woningwet). Voor grotere projecten kan een beeldkwaliteitsplan gelden. Ernstige strijd met welstand omvat excessen zoals visueel afsluiten van omgeving of armoedig materiaalgebruik (Welstandsnota Goirle 2021). Een commissie van advies adviseert hierover volgens de Bouwverordening Goirle 2012.
Bij een woning moet een erf een strook grond omvatten die over de volle breedte aansluit aan de achtergevel en een diepte heeft van ten minste 5 meter achter het gebouw (Bouwverordening Goirle 2012). Erfafscheidingen zijn vergunningplichtig met leges van €625,25 (Legesverordening 2026).
Voldoen aan BBL minimumeisen voor constructie, geluid en energie(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Berekeningen NEN 8700 voor verbouw
Erf met min. 5m diepte achter woning(verplicht)
Documenten: Situatieplan
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Dien complete aanvraag in met tekeningen en motivatie. Voor kleine buitenplanse afwijkingen beperkte motivatie mogelijk (Beleidsregel 2025).
8 wekenGeen welstandstoetsing standaard, tenzij beeldkwaliteitsplan.
Inclusief procedureBetaal leges bij in behandeling name.
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Goirle over aan een specialist.
Bouwtechnisch deel uitbreiding wonen per m² totale oppervlakte bouwlaag
Minimum €625,25 (Legesverordening 2026)
€12 per m²
Omgevingsplanactiviteit uitbreiding wonen per m²
2026, hoofdfunctie wonen (Legesverordening 2026)
€24,80 per m²
Overkapping max 25m² of vergelijkbaar veelvoorkomend
Max tweemaal tarief (Legesverordening 2026)
€625,25
Anders: 4,47% van bouwkosten
Minimum €657,10 (Legesverordening 2026)
4,47% bouwkosten
Uitbreiding wonen omgevingsplan per m²
€24.8
Bouwtechnisch uitbreiding wonen per m²
€12
Overkapping/vergelijkbaar max 25m²
€625.25
Overig bouwactiviteiten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over uitbouw in Goirle
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.