Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Boekel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor omzettingsvergunning kamerverhuur zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Voor tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten geldt minimale oppervlakte van 12 m² per persoon en 1 toilet/douche per 4 personen (Bron: Ruimtelijke beleidsnotitie 2016). Raadpleeg de geme...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een kamerverhuur vergunning nodig in Boekel? De regelgeving geeft hierover duidelijkheid. In de bronnen ontbreekt een specifieke huisvestingsverordening voor kamerverhuur of omzettingsvergunning. Voor tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten gelden minimumeisen zoals 12 m² per persoon. Nationale BBL-regels vormen de baseline voor woonfunctie kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Boekel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Ruimtelijke beleidsnotitie huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten 2016 is bij meer dan vier personen bedrijfsmatig nachtverblijf een gebruiksmelding nodig. Bij meer dan tien personen is een gebruiksvergunning vereist. Voor kamerverhuur geldt dat bouwkundige wijzigingen een omgevingsvergunning vereisen als deze niet binnen het omgevingsplan passen (Bron: Programma Huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten). Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet vermeld. Volgens de BBL geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur brandveiligheidseisen zoals blustoestellen per bouwlaag (artikel 3.127 BBL).
Voor tijdelijke huisvesting geldt een minimale gebruiksoppervlakte van 12 m² per persoon. Er moet minimaal één toilet en één douche per vier personen zijn. De huisvesting moet voldoen aan het Bouwbesluit en Gebruiksbesluit. Koelruimte van 30 liter per persoon en kookvoorzieningen met minimaal vier pitten (Bron: Ruimtelijke beleidsnotitie 2016). Voor B&B, gerelateerd aan verhuur, max 30% bruto vloeroppervlak van hoofdgebouw en max vier slaapkamers voor acht personen (Bron: Beleidsregels B&B 2023).
De Legesverordening Boekel 2026 vermeldt voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte €104 voor aanvraag en €66 voor verlenging. Voor omgevingsvergunning bouwactiviteiten gelden staffels op basis van bruto vloeroppervlak, bijvoorbeeld voor logiesfunctie vanaf €390 minimum (Bron: Legesverordening 2026). Specifieke leges voor kamerverhuur ontbreken.
Quotumbeleid of maximum aantal kamers voor kamerverhuur is niet gespecificeerd. Voor arbeidsmigranten geldt dagelijks beheer met protocol tegen overlast en nachtregister. Handhaving op Bouwbesluit en gebruiksregels (Bron: Programma Huisvesting). Boetes niet vermeld.
Minimale oppervlakte 12 m² per bewoner(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Plattegrond indeling
1 toilet en douche per 4 personen(verplicht)
Documenten: Bewijs voorzieningen
Nachtregister en protocol overlast(verplicht)
Documenten: Protocol, Register
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of wijziging binnen plan past, anders principebesluit aanvragen.
VoorafVia Omgevingsloket met tekeningen en protocol.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Boekel over aan een specialist.
Vergunning tijdelijke verhuur leegstand
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€104
Omgevingsvergunning logiesfunctie klein
Staffel per m² €32,50 (2026)
minimum
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€104
Omgevingsvergunning logiesfunctie
€32.5
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Boekel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.