Laden...
Laden...
Ontdek wanneer een vergunning nodig is en wat de kosten zijn volgens de recente legesverordening.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Boekel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens het Omgevingsplan Boekel mag een uitbreiding tot 4 meter van het hoofdgebouw en maximaal 5 meter hoog. Een achtererf van ten minste 5 meter achter de woning is vereist (Bouwverordening 2012). Leges voor bijgebouwen vanaf €261 (2026). Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing.
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een uitbouw nodig in Boekel? De Bouwverordening en Omgevingsplan geven duidelijkheid over erfafstanden en rooilijnen. Volgens de BBL geldt een baseline voor verbouw, maar Boekel hanteert aanvullende eisen zoals een minimum achtererf van 5 meter bij woningen (Bouwverordening 2012). Vergelijk vergunningsdiensten in Boekel via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist bij overschrijding van de achtergevelrooilijn of als niet voldaan wordt aan erf-eisen. Het bevoegd gezag kan vergunning verlenen voor uitbouwen zoals erkers (Bouwverordening 2012). Bij woningen moet een erf aanwezig zijn met een diepte van ten minste 5 meter achter het gebouw over de volle breedte (Bouwverordening 2012). Nationaal geldt via BBL dat verbouw voldoet aan constructieve veiligheid (art. 5.9).
Uitbouwen mogen tot 4 meter van het hoofdgebouw en niet hoger dan 5 meter of 0,3 meter boven de bestaande dakvoortzetting (Omgevingsplan Boekel). Welstandstoetsing vereist geveltekeningen, details, kleurenfoto's en materiaalspecificaties (Omgevingsplan Boekel). Het bevoegd gezag kan afwijken indien ligging en bestemming geen beletsel vormen (Bouwverordening 2012).
Achter een woning moet een erf aanwezig zijn ter diepte van ten minste 5 meter achter het verst achterwaarts gelegen deel, gemeten haaks op de achtergevelrooilijn (Bouwverordening 2012). Voor niet-woningen geldt 2 meter. Zijdelingse afstanden moeten zorgen voor toegankelijke ruimtes van minstens 1 meter breed tot 2,2 meter hoogte (Bouwverordening 2012).
Voor een bijgebouw bij een woning zoals een uitbouw geldt in 2026: bij bruto vloeroppervlakte kleiner dan 150 m² €17,49 per m² met minimum €261; vanaf 150 m² €2.627 plus €11,30 per m² extra, maximum €500.000 (Legesverordening Boekel 2026). Overige bouwactiviteiten €4,53 per m², minimum €261 (Legesverordening Boekel 2026). Tarieven gelden onverminderd andere artikelen.
Situatietekening met perceelafmetingen, bebouwde oppervlakte en afstanden tot grenzen(verplicht)
Documenten: Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, Geveltekeningen
Gegevens voor welstand: gevels, details, materialen, kleurenfoto's(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's omliggende bebouwing, Materiaalspecificatie
Bouwkostenopgave en bruto vloeroppervlak(verplicht)
Documenten: Bouwkostenopgave
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel tekeningen, kostenopgave en welstandsgegevens. Dien in via Omgevingsloket.
1-2 wekenGemeente toetst aan Omgevingsplan en welstandsnota. Mogelijk advies Agrarische Commissie indien relevant.
8 wekenBesluit binnen 8 weken. Betaal leges bij indiening.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Boekel over aan een specialist.
Bijgebouw bij woning <150 m²
(Legesverordening Boekel 2026)
€17,49 per m², minimum €261 (2026)
Overige bouwactiviteit
(Legesverordening Boekel 2026)
€4,53 per m², minimum €261 (2026)
Erfafscheiding per muur
(Legesverordening Boekel 2026)
€167, minimum €261 (2026)
Bijgebouw bij woning
€17.49
Overige bouwactiviteit
€4.53
Max. hoogte
5m
Max. diepte
4m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Boekel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.