Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Boekel
Informatief overzicht van regels, kosten en aanvraagprocedure
56 dagen (8 weken)
€ 922,00 - € 9.362,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 922,00 - € 9.362,00
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen die het beschermde stads- of dorpsgezicht aantasten. Volgens de Erfgoedverordening Boekel 2019 geldt dit voor monumenten. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €922 voor binnenplanse activiteiten bij monumenten (Legesverordening 2026). Raad...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Boekel? De Erfgoedverordening Boekel 2019 regelt de bescherming van gemeentelijke monumenten, waarvoor een omgevingsvergunning vereist is bij wijzigingen. Specifieke regels voor stads- of dorpsgezichten zijn niet expliciet in de bronnen; nationally geldt de baseline van de Omgevingswet. Boekel hanteert leges voor gerelateerde activiteiten (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Boekel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Normaal onderhoud zonder wijziging detaillering — Uitvoering normaal onderhoud vrijgesteld (Erfgoedverordening 2019, art. 12 lid 2).
- Inpandige veranderingen zonder monumentale betekenis — Vrijgesteld van vergunningplicht.
Wanneer is een vergunning nodig in Boekel?
Volgens de Erfgoedverordening Boekel 2019 is een omgevingsvergunning nodig voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of gebruik waardoor het ontsierd wordt (art. 12). Uitzonderingen gelden voor normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, en inpandige veranderingen zonder monumentale betekenis. Voor beschermde dorpsgezichten wordt in de Legesverordening 2026 een toeslag van €840 vermeld bij beoordeling van strijd met voorbereidend omgevingsplan (Bron: Legesverordening Boekel 2026). Nationale eisen uit BBL en Omgevingswet vormen de baseline; Boekel stelt geen soepelere regels.
Lokale eisen en voorwaarden
Burgemeester en wethouders wijzen monumenten aan van bijzonder belang voor schoonheid, wetenschap of cultuurhistorische waarde (Erfgoedverordening 2019, art. 3). Voor rijks- of provinciale monumenten geldt de verordening niet. Vergunning slechts als monumentenzorgbelang zich niet verzet. Advies van gemeentelijke adviescommissie is verplicht (art. 6). In beschermde dorpsgezichten kan beoordeling nodig zijn op strijd met voorbereidend plan, verhoogd met €840 leges.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Aanvraag omgevingsvergunning via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken (56 dagen) onder Omgevingswet. Voor monumenten zenden B&W afschrift aan adviescommissie (Erfgoedverordening 2019). Toezicht en handhaving onder Omgevingswet: steekproeven op meldingen (Toezicht & handhaving 2024). Geen specifieke procedure voor stadsgezichten in bronnen; raadpleeg gemeente Boekel.
Legeskosten in Boekel
Voor omgevingsplanactiviteit bij gemeentelijk monument: binnenplans €922; bij afwijking €1.768; buitenplans €9.362 (Legesverordening Boekel 2026). Voor beoordeling dorpsgezicht: verhoogd met €840. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen kosten voor sloop/herstel monument in oudere leges (2014), maar recenter tarieven prioriteit.
Voorwaarden & vereisten
Redengevende omschrijving bij aanwijzing monument(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens, Beschrijving activiteit
Advies adviescommissie voor vergunning(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer noodzaak vergunning
Beoordeel of activiteit valt onder verboden in Erfgoedverordening 2019, zoals wijzigen monument.
VoorafDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl; B&W zenden afschrift naar adviescommissie.
8 wekenBetaal leges
Tarieven 2026 afhankelijk van type activiteit.
Bij indieningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Boekel over aan een specialist.
Kosten overzicht
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bij monument
Legesverordening Boekel 2026
€922
Bij afwijkingsbevoegdheid bij monument
Legesverordening Boekel 2026
€1.768
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit bij monument
Legesverordening Boekel 2026
€9.362
Toeslag beoordeling dorpsgezicht
Legesverordening Boekel 2026
€840 toeslag
Binnenplanse activiteit bij monument
€ 922,00
Bij afwijking bij monument
€ 1.768,00
Buitenplanse bij monument
€ 9.362,00
Toeslag dorpsgezicht beoordeling
€ 840,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Boekel
Ja, normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, vorm etc. is vrijgesteld (Erfgoedverordening Boekel 2019).
Vanaf €922 binnenplans tot €9.362 buitenplans (Legesverordening Boekel 2026).
Ja, voor aanwijzing en vergunningen (Erfgoedverordening Boekel 2019, art. 6).
Nee, verordening niet van toepassing op rijksmonumenten (Erfgoedverordening 2019).
Bronnen
- Erfgoedverordening Boekel 2010
- Erfgoedverordening Boekel 2019
- Algemene Verordening Ondergrondse Infrastructuren gemeente Boekel
- Verordening nadeelcompensatie Boekel
- Beleidsregels selectieprocedure bij vastgoedtransacties Boekel 2023
- Toezicht & handhaving onder de Omgevingswet en Wet kwaliteitsborging
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Boekel 2026
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2014
Samenvatting
Andere vergunningen in Boekel
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Boekel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.