Gemeente Bergeijk
Aanbouw of uitbouw in Bergeijk
Voor woningen in Bergeijk gelden onder meer het bestemmingsplan Woongebieden Oost en West Bergeijk, het bestemmingsplan Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 en het bestemmingsplan Riethoven/Walik 2012. Ook het Omgevingsplan gemeente Bergeijk bevat regels voor het uiterlijk van bouwwerken.
Kort antwoord
In Woongebieden Oost en West mogen aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning hoogstens 30 meter van de woning staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebieden Oost en West: plek en uiterlijk
In het bestemmingsplan Woongebieden Oost en West Bergeijk mogen bijbehorende bouwwerken niet vóór de voorgevelrooilijn staan en moeten ze binnen 30 meter van de woning blijven. In het omgevingsplan van Bergeijk mag het uiterlijk van bestaande bouwwerken en van bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig is, niet in ernstige mate in strijd zijn met de redelijke eisen van welstand uit de welstandsnota. Die eis geldt niet in een gebied of voor een bouwwerk waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden.
Luyksgestel en Riethoven/Walik: oppervlaktegrenzen
In de bestemmingsplannen Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 en Riethoven/Walik 2012 moet achter de achtergevelrooilijn minstens 30 m² onbebouwd blijven. Een bijbehorend bouwwerk van 6 m² mag altijd worden gebouwd. Voor aanbouwen en bijgebouwen samen geldt maximaal 80 m². Bij een bouwperceel groter dan 750 m² en maximaal 1.250 m² geldt maximaal 100 m²; groter dan 1.250 m² en maximaal 1.750 m² maximaal 120 m²; groter dan 1.750 m² en maximaal 2.250 m² maximaal 145 m²; en groter dan 2.250 m² maximaal 170 m².
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Bergeijk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Plek, Woongebieden Oost en WestPlan Woongebieden Oost en West Bergeijk | Niet vóór de voorgevelrooilijn. |
| Afstand, Woongebieden Oost en WestPlan Woongebieden Oost en West Bergeijk | Maximaal 30 meter van de woning. |
| Onbebouwd oppervlak, LuyksgestelPlan Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 | Minstens 30 m² achter de achtergevelrooilijn. |
| Goothoogte, Riethoven/WalikPlan Riethoven/Walik 2012 | Maximaal 3,2 meter, of lager als het hoofdgebouw dat voorschrijft. |
| Uiterlijk, Omgevingsplan BergeijkBergeijk | Geen ernstige strijd met redelijke welstandseisen. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Bergeijk.
Luyksgestel en Riethoven/Walik: plek en goothoogte
In de bestemmingsplannen Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 en Riethoven/Walik 2012 moet een aanbouw minstens 2,5 meter achter de voorgevellijn staan. Als dat betekent dat de afstand tot de weg aan de kant van de auto-oprit minder dan 6 meter wordt, moet de aanbouw minstens 6 meter van de weg blijven. De goothoogte mag maximaal 3,2 meter zijn, of de lagere maximale goothoogte van het hoofdgebouw als die lager is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Bergeijk?
Voor uw woning kan het bestemmingsplan Woongebieden Oost en West Bergeijk, Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 of Riethoven/Walik 2012 relevant zijn. Ga na welk plan voor uw locatie geldt en vergelijk dat met de regels in het Omgevingsplan gemeente Bergeijk.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebieden Oost en West Bergeijk (NL.IMRO.1724.BPBwgn1073-VAS2, vastgesteld 2018-09-27, 3535 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Omgevingsplan gemeente Bergeijk
- Bestemmingsplan Luyksgestel en De Zwarte Bergen 2012 (NL.IMRO.1724.BPLIuzn2005-VAST, vastgesteld 2012-11-29, 1299 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Riethoven/Walik 2012 (NL.IMRO.1724.BPRrhw3007-VAST, vastgesteld 2012-05-31, 929 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op