Is een sloopmelding gratis in Baarle-Nassau?

Ja, meldingen zijn kosteloos. Alleen bij vergunning leges €185,35 (Legesverordening 2020).

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig?

Als sloop strijdig met bestemmingsplan (Wabo 2.1.g). Melding volstaat vaak (BBL 7.10).

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Hoe lang duurt een sloopvergunningaanvraag?

Standaard 8 weken. Melding: 4 weken wachttijd.

Zijn er teruggaafmogelijkheden voor leges?

Ja, 50% binnen 4 weken intrekking, 30% later (Legesverordening 2020 art. 2.5).

Sloop in Baarle-Nassau

Regels voor sloopmelding en sloopvergunning

•Terughoudend beleid bij verlenen sloopvergunningen.
•Leges €185,35 voor vergunningplichtige sloop (2020).

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Baarle-Nassau.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig als sloop strijdig met bestemmingsplan. Kosten €185,35 (Legesverordening 2020). Baarle-Nassau is terughoudend bij verlenen.

Sloopmelding: gratis, 4 weken termijn.

Vergunning: €185,35 bij sloopafval.

Documenten: adres, planning, afvalinventarisatie (BBL art. 7.11).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €185.35

Laatste update: 25-1-2026

Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Baarle-Nassau. De regelgeving maakt onderscheid tussen meldingsplichtige sloop en gevallen waar een omgevingsvergunning voor sloop nodig is. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geldt een sloopmelding bij asbest of meer dan 10 m³ afval. Baarle-Nassau hanteert leges van €185,35 voor sloopvergunningen waar nodig (Legesverordening Baarle-Nassau 2020). De gemeente is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Baarle-Nassau op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloopafval ≤10 m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10).
Kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Bijv. buizen, apparaten, beglazingskit (BBL art. 7.10 lid 4).

Wanneer is een sloopmelding of vergunning nodig in Baarle-Nassau

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start worden gemeld, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestwerkzaamheden. Een sloopvergunning is nodig als het slopen strijdig is met het bestemmingsplan, beheersverordening of voorbereidingsbesluit (Wabo art. 2.1.g). Uitzonderingen op melding zijn seizoensgebouwen, dwangmiddelen of kleine asbestverwijderingen zoals buizen of apparaten (BBL art. 7.10 lid 4). Specifieke lokale regels over wanneer precies een vergunning nodig is, zijn niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg de gemeente Baarle-Nassau. Baarle-Nassau is terughoudend bij verlenen (gemeente houding).

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, globale afvalinventarisatie en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Voor sloop met >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, plannen en rapporten (BBL art. 7.13). Specifieke eisen voor Baarle-Nassau niet in bronnen; volg BBL als baseline.

Aanvraagprocedure sloop in Baarle-Nassau

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning geldt de standaardprocedure met beslistermijn van 8 weken. Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Teruggaaf leges bij intrekking: 50% binnen 4 weken, 30% later (Legesverordening 2020 art. 2.5.1).

Veiligheid en andere eisen bij sloop

Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, veiligheidsafstand per richtlijn (BBL art. 7.15). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Scheid afval duurzaam (BBL art. 7.2). Lokale aanvullingen niet in bronnen.

Voorwaarden & vereisten

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport, Eindbeoordeling

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Inventarisatie sloopafval

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (BBL art. 7.10).

Vooraf

Verzamel documenten en dien aan

Via Omgevingsloket, 4 weken voor start melding.

4 weken wachttijd melding

Betaal leges indien vergunning

€185,35 bij aanvraag.

8 weken beslistermijn

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Baarle-Nassau over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges sloopvergunning (art. 2.1.g Wabo, per hoeveelheid sloopafval)

Legesverordening Baarle-Nassau 2020, 2.3.7. Voor 2020.

€ 185,35

Sloopvergunning (art. 2.3.7)

€185.35

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Baarle-Nassau

Bronnen

Samenvatting