Gemeente Weert
Aanbouw of uitbouw in Weert
Voor woningbezitters in Weert gelden het Omgevingsplan gemeente Weert, het Ruimtelijk Kwaliteitskader Weert en de Legesverordening Weert 2026. De regels voor bijbehorende bouwwerken gelden in een deel van de gemeente.
Kort antwoord
In een deel van Weert moet de aanbouw minstens 1 meter achter de voorgevellijn van het huis staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In een deel van Weert: aanbouw achter de voorgevellijn
In een deel van Weert gelden voor een aanbouw die onder de regels voor een bijbehorend bouwwerk valt, deze voorwaarden voor de omgevingsvergunning. De aanbouw moet ten minste 1 meter achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw staan. De goothoogte mag maximaal 3,2 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 6 meter. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen, inclusief carports, geldt een grens van 50% van de oppervlakte van de aangewezen vergunningplichtige locatie op het bouwperceel. Voor de gezamenlijke oppervlakte van die bouwwerken buiten het bouwvlak geldt bovendien een maximum van 150 m².
Weert toetst ook het uiterlijk van uw aanbouw
Het Ruimtelijk Kwaliteitskader Weert stelt dat bouwwerken ook vergunningvrij en in welstandsvrije gebieden niet in ernstige mate met redelijke eisen van welstand in strijd mogen zijn. De gemeente spreekt van een exces als de buitensporigheid in het uiterlijk voor niet-deskundigen evident is en afbreuk doet aan de ruimtelijke kwaliteit. Bij ontwikkelingen in relatie tot een rijksmonument, een rijksmonumentcontour, een gemeentelijk monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht is een welstandstoets door de CRK verplicht.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Weert in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| GoothoogteDeel van Weert | Maximaal 3,2 meter |
| BouwhoogteDeel van Weert | Maximaal 6 meter |
| Oppervlakte samenDeel van Weert | Maximaal 50% van de aangewezen locatie |
| Buiten het bouwvlakDeel van Weert | Maximaal 150 m² samen |
| BouwlegesWeert | 2,5 maal het genoemde tarief |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Weert.
Weert telt 97 rijksmonumenten; bouwleges zijn 2,5 maal het tarief
Weert heeft 97 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor een bouwactiviteit bedraagt het legestarief volgens de Legesverordening Weert 2026 2,5 maal de tarieven die daarin voor de bouwactiviteit zijn vermeld.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Weert
Bij ontwikkelingen in relatie tot een rijksmonument, een rijksmonumentcontour, een gemeentelijk monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht is een welstandstoets door de CRK verplicht.
Ja. Ook een vergunningvrij bouwwerk mag niet in ernstige mate met redelijke eisen van welstand in strijd zijn, en een exces is een voor niet-deskundigen evidente buitensporigheid die de ruimtelijke kwaliteit schaadt.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres in Weert?
Bekijk in Regels op de kaart welke regels van het Omgevingsplan gemeente Weert voor uw adres gelden. Het Ruimtelijk Kwaliteitskader Weert en de Legesverordening Weert 2026 bevatten daarnaast de genoemde regels over uiterlijk en bouwleges.
Vergelijk specialistenBronnen
- Omgevingsplan gemeente Weert, Artikel 5.16 Bijbehorend bouwwerk bouwen - beoordelingsregel omgevingsvergunning (geldt in een deel van de gemeente)
- Ruimtelijk Kwaliteitskader Weert
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening Weert 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op