Gemeente Weert
Bijgebouw in Weert
In Weert gelden voor bijgebouwen regels uit Woongebieden 2019, Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy, Binnenstad 2017 en het omgevingsplan. Ook de Legesverordening Weert 2026 is van belang voor bouwkosten.
Kort antwoord
In Woongebieden 2019 mogen bij woningen bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 150 m² beslaan, als ze binnen de aanduiding ‘bijgebouwen’ niet meer dan de helft van het aangeduide vlak innemen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebieden 2019: maximaal 150 m² bijgebouwen en overkappingen
In het plan Woongebieden 2019 geldt bij woningen binnen de aanduiding ‘bijgebouwen’ een maximum van 150 m² voor alle bijgebouwen en overkappingen samen. Die bebouwing mag daarnaast niet meer dan de helft van het vlak met die aanduiding op het bouwperceel innemen. Voor patiowoningen geldt een bijzondere mogelijkheid: als de oorspronkelijke vergunning al meer dan de helft toestaat, mag aanvullend maximaal 30% van de patio worden bebouwd. Staat op de verbeelding een maximum bebouwd oppervlak, dan geldt dat aangeduide aantal vierkante meters.
Buitengebied en Binnenstad: 150 m² samen, met plangrenzen
In het plan Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy geldt bij woningen een maximum van 150 m² voor bijgebouwen en overkappingen samen. Op het vlak met de aanduiding ‘bijgebouwen’ mag die bebouwing niet meer dan de helft innemen. Bebouwing binnen het bouwvlak telt niet mee voor het maximum van 150 m². Op de verbeelding kan een ander maximumoppervlak of bebouwingspercentage zijn aangegeven. In het plan Binnenstad 2017 gelden eveneens de maxima van 150 m² samen en de helft van het vlak met de aanduiding ‘bijgebouwen’. Ook daar tellen bijgebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak niet mee voor het maximum van 150 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Weert in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Woongebieden 2019Plan Woongebieden 2019 | Bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 150 m² |
| Vergunningplichtige locatiesDeel van Weert | Goothoogte maximaal 3,2 m, bouwhoogte maximaal 6 m |
| Bouwleges WeertWeert | 2,5 maal de genoemde bouwtarieven |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Weert.
Omgevingsplan Weert: maten op vergunningplichtige locaties
In een deel van Weert geldt voor een bijgebouw op een locatie met de aanduiding ‘bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht’ een vergunningtoets. Het bouwwerk moet minstens 1 meter achter de voorgevellijn staan. De goothoogte mag maximaal 3,2 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 6 meter. Alle bijbehorende bouwwerken en carports samen mogen hoogstens de helft innemen van de oppervlakte van de aangeduide locatie op het bouwperceel. Voor die bouwwerken en carports buiten het bouwvlak geldt bovendien samen een maximum van 150 m².
Leges Weert: 2,5 maal de genoemde bouwtarieven
Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor een bouwactiviteit rekent Weert 2,5 maal de tarieven die in de legesverordening bij de genoemde bouwactiviteiten staan.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Weert?
Controleer in Regels op de kaart van het Omgevingsloket welk bestemmingsplan, zoals Woongebieden 2019, Binnenstad 2017 of het plan voor Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy, op uw adres geldt. Daar kunt u ook de regels van het omgevingsplan bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebieden 2019 (NL.IMRO.0988.BPWoongebieden2019-GU01, vastgesteld 2020-03-11, 16718 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy (NL.IMRO.0988.BPAltLaaStrSwaTun-VA01, vastgesteld 2018-06-28, 3401 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Binnenstad 2017 (NL.IMRO.0988.BPBinnenstad2017-VA01, vastgesteld 2018-09-26, 2963 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
- Omgevingsplan gemeente Weert, Artikel 5.16 Bijbehorend bouwwerk bouwen - beoordelingsregel omgevingsvergunning (geldt in een deel van de gemeente)
- Legesverordening Weert 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op