Gemeente Venray
Aanbouw of uitbouw in Venray
Voor woninguitbreidingen in Venray gelden bestemmingsplan Venray en bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010. Het Ruimtelijk Kwaliteits Kader geldt voor de welstandsbeoordeling van bepaalde panden en gebieden.
Kort antwoord
In bestemmingsplan Venray mag een aanbouw tegen de achtergevel over de hele breedte maximaal 4 meter diep zijn. Of u een vergunning nodig hebt of een melding moet doen, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Venray: aanbouw achtergevel tot 4 meter diep
In het bestemmingsplan Venray mag een aanbouw tegen de achtergevel over de volle breedte van die gevel maximaal 4 meter diep zijn. Die aanbouw telt niet mee voor de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen. Voor bijgebouwen geldt samen een grens van 50 m², waarbij carports en bijgebouwen op de aanduiding ‘bijgebouwen’ niet meetellen. Die gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 70 m² zijn als het achtererf, inclusief de genoemde bijgebouwen en carports, voor hoogstens 40% is bebouwd. Voor aangebouwde bijgebouwen geldt een goothoogtegrens van 0,3 meter boven de vloer van de tweede bouwlaag. Heeft de woning geen tweede bouwlaag, dan geldt de hoogte van de woning met een maximum van 3 meter. De dichtstbijzijnde gevel van een bijgebouw moet binnen 15 meter van de achter- of zijgevel van de woning staan.
Buitengebied Venray: aanbouwen met goothoogte tot 3 meter
In het buitengebied van Venray geldt voor aanbouwen en bijgebouwen bij een woning een maximale goothoogte van 3 meter. De dakvorm en dakhelling moeten zijn afgestemd op die van de woning. De bouwwerken moeten minstens 5 meter van de niet naar de weg gekeerde perceelsgrens en minstens 10 meter van de bestemming Verkeer - Wegverkeer staan. De dichtstbijzijnde gevel moet binnen 15 meter van de achter- en zijgevels van de woning worden gebouwd.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Venray in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Diepte achteraanbouwPlan Venray | Maximaal 4 meter over volle gevelbreedte |
| BijgebouwenPlan Venray | Samen maximaal 50 m², met genoemde uitzonderingen |
| Oppervlakte bijgebouwenPlan Venray | Tot 70 m² bij maximaal 40% erfbebouwing |
| Aanbouwen buitengebiedPlan Buitengebied Venray 2010 | Goothoogte maximaal 3 meter |
| Kleine bouwplannenVenray | Welstandsvrij in genoemde gebieden |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Venray.
Venray beoordeelt het uiterlijk bij beeldbepalende panden
Het Ruimtelijk Kwaliteits Kader van Venray vormt de basis voor de welstandsbeoordeling. Bij beeldbepalende panden in bestemmingsplan Venray en in cultuurhistorisch waardevolle gebieden blijft welstandstoezicht gelden. Kleinere bouwplannen in woonwijken en op bedrijventerreinen zijn welstandsvrij.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Venray?
Bepaal of uw woning onder bestemmingsplan Venray of bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010 valt. Het Ruimtelijk Kwaliteits Kader van Venray is relevant voor de welstandsbeoordeling van de daarin genoemde panden en gebieden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Venray (NL.IMRO.0984.BP15001-va01, vastgesteld 2017-09-19, 12553 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.3 Regels voor bijgebouwen
- Bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010 (NL.IMRO.0984.BP09001-va02, vastgesteld 2010-12-14, 1719 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2 Bouwregels
- Ruimtelijk Kwaliteits Kader gemeente Venray
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op