Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens recente verordeningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Venray.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht als deze de welstand aantasten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van Adviesbureau Omgevingskwaliteit is vereist. Kosten vanaf €124,90 (Leges 2026). Normaal onderhoud vaak vrijgesteld (Erfgoed...
Laatste update: 27-1-2026
In Venray geldt voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunningplicht als de activiteit de redelijke eisen van welstand overschrijdt of monumentale waarden aantast. Volgens de Erfgoedverordening Venray 2024 en het Ruimtelijk Kwaliteitskader 2023 prioriteert de gemeente behoud van historische gebieden zoals het centrum en linten. De Adviesbureau Omgevingskwaliteit adviseert verplicht over kwaliteit. Vergelijk vergunningsdiensten in Venray op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor activiteiten in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht die de welstand schaden, zoals sloop of wijziging (artikel 5.1 Omgevingswet). In Venray geldt preventief welstandstoezicht in het centrum, historisch gebied en zichtlocaties (Ruimtelijk Kwaliteitskader 2023). Voor gemeentelijke monumenten binnen deze gebieden verbiedt artikel 14 Erfgoedverordening 2024 slopen, wijzigen of ontsieren zonder vergunning. Nationale baseline uit BBL vereist dit; Venray voegt welstandscriteria toe via commissieadvies (Verordening Adviesbureau Omgevingskwaliteit 2024).
Activiteiten moeten aansluiten bij omgeving: gevels in gedekte kleuren, daken antraciet of zwart (Ruimtelijk Kwaliteitskader 2023). In historisch gebied behoud historische gelaagdheid; bouwhistorisch onderzoek bij ingrijpende werken. Adviesbureau Omgevingskwaliteit toetst op behoud cultuurhistorische waarden (Verordening 2024). Vergunning slechts als monumentbelang zich niet verzet (Erfgoedverordening art. 15).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders vragen advies aan Adviesbureau Omgevingskwaliteit, inclusief monumentenexperts (Verordening Adviesbureau 2024). Commissie adviseert binnen 4 weken. Besluit binnen wettelijke termijn.
Voor sloopactiviteit in rijksbeschermd stadsgezicht: €124,90 (Legesverordening 2026). Voor monumentgerelateerde activiteiten zoals wijzigen of ontsieren: €124,90. Bouwactiviteiten volgen staffel op bouwkosten, vanaf 1,15% min. €93 (Hoofdstuk 2). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken, exclusief advies commissie (4 weken). Verlengd mogelijk tot 26 weken bij complexiteit (Erfgoedverordening).
Bouwkundige tekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Adviesaanvraag commissie(verplicht)
Documenten: Beeldkwaliteitsplan indien vereist
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Analyseer Ruimtelijk Kwaliteitskader en raadpleeg commissie vooroverleg
1-2 wekenVoeg plannen en rapporten toe; betaal leges
DirectWacht op advies Adviesbureau Omgevingskwaliteit
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Venray over aan een specialist.
Sloop in rijksbeschermd stadsgezicht
Leges 2026
€124,90
Wijzigen monument in gezicht
Onverminderd andere activiteiten (Leges 2026)
€124,90
Sloopactiviteit in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
€124.9
Wijzigen of ontsieren monument in gezicht
€124.9
Bouwactiviteit staffel < €50.000 bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Venray
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.