Gemeente Beek
Aanbouw of uitbouw in Beek
Voor woningen in Beek gelden onder meer het Omgevingsplan gemeente Beek en de Legesverordening Beek 2024. In Spaubeek en Neerbeek zijn ook de bestemmingsplannen Kern Spaubeek en Kern Neerbeek van belang.
Kort antwoord
Voor een aanbouw hoger dan 5 m is voor het technische deel een bouwmelding of omgevingsvergunning nodig.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Spaubeek en Neerbeek: regels voor bijgebouwen
In de bestemmingsplannen Kern Spaubeek en Kern Neerbeek mogen bijgebouwen alleen binnen het bouwvlak en op de plek met de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. In beide plannen is de maximale goothoogte 3 meter en de maximale bouwhoogte 5 meter. In Kern Spaubeek geldt voor alle bijgebouwen samen een maximum van 100 m². In Kern Neerbeek geldt dat maximum bij grondgebonden woningen, waarbij maximaal 60% van het bouwperceel bebouwd mag worden. Bij gestapelde woningen in Kern Neerbeek mogen bijgebouwen samen maximaal 20 m² per woning beslaan.
Beek toetst het uiterlijk aan de welstandsnota
Het Omgevingsplan gemeente Beek bepaalt dat bestaande bouwwerken en bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit nodig is, niet in ernstige mate in strijd mogen zijn met de redelijke eisen van welstand. De toets gebruikt de criteria van de welstandsnota. Deze eis geldt niet in een gebied of voor een bouwwerk dat in het tijdelijke omgevingsplan is aangewezen als vrijgesteld van redelijke welstandseisen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Beek in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Welstand in BeekBeek | Uiterlijk mag niet ernstig in strijd zijn |
| OmgevingsplanactiviteitBeek | Tot € 10.000: 1,28% |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Beek.
Beek: leges hangen af van de soort vergunning
Volgens de Legesverordening Beek 2024 bedragen de leges voor een bouwactiviteit 0,64% van de bouwkosten tot € 10.000 en 0,93% bij bouwkosten van € 10.001 tot € 50.000. Gaat de aanvraag om een omgevingsplanactiviteit met een bouwactiviteit, dan zijn de tarieven in die kostenklassen respectievelijk 1,28% en 1,86%. In het Gemeenteblad zijn in 2025 beschikkingen gepubliceerd voor aanvragen om een aanbouw te realiseren.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Spaubeek of Neerbeek?
Bekijk voor uw locatie in Beek of het bestemmingsplan Kern Spaubeek of Kern Neerbeek geldt. De actuele regels voor uw aanbouw en perceel staan bij Regels op de kaart in het Omgevingsloket.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Spaubeek, herziening 2013 (NL.IMRO.0888.BPSPAUBEEK13-VA01, vastgesteld 2013-10-24, 1580 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.4 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Kern Neerbeek - herziening 2013 (NL.IMRO.0888.BPKERNNEERBEEK13-VA01, vastgesteld 2013-06-27, 1049 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen, lid 9.2.4 Bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Beek
- Verordening op de heffing en invordering van leges Beek 2024
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Beek
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op