Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Beek (L.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen in strijd met BBL of Omgevingsplan Beek. Dien aan via Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Standaardtermijn 8 weken. Basiskosten €365,50 plus percentage bouwkosten (staffel 0,64% tot 2,02%, Legesverordening 2026). Vooraf conceptverzoek mog...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Beek (L.)? De Omgevingswet en lokaal Omgevingsplan Beek geven hierover duidelijkheid. Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten geldt een vergunningplicht als niet voldaan wordt aan nationale BBL-eisen of lokale regels uit Verordening Fysieke Leefomgeving Beek 2024. Gemeente Beek hanteert een gestructureerde behandeling via Rx.Mission-systeem met focus op volledigheid en 8-weken termijn. (Bronnen: Omgevingsplan Beek, Uitvoeringsprogramma VTH 2025)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten niet vergunningsvrij, zoals bij overschrijding van oppervlaktegrenzen of bodemverstorende werkzaamheden boven 100 m². Daarnaast hanteert Beek (L.) via Omgevingsplan en Verordening Fysieke Leefomgeving 2024 strengere eisen, bijvoorbeeld voor uitwegen, houtopstanden op bomenlijst of werkzaamheden in strijd met welstand. Vergunningvrij bij kleine oppervlaktes onder 100 m² of bijbehorende bouwwerken onder voorwaarden. Voor nieuwbouw geldt hemelwaterverwerking op eigen terrein (Uitvoeringsnotitie Hemelwater 2025). Bij twijfel raadpleeg gemeente. (Bron: Omgevingsplan Beek, Verordening Fysieke Leefomgeving 2024, BBL)
Iedere aanvraag wordt gestructureerd behandeld in Rx.Mission met termijnbewaking. Standaard 8 weken, verlenging alleen na overleg. Vooraf mogelijk conceptverzoek (12 weken) of informatieverzoek (2-5 dagen). Bij complexe plannen verplicht omgevingsdialoog, bijvoorbeeld voor >25 woningen of zendmasten >15m. Gemeente stuurt op volledigheid en communiceert met aanvrager. (Bron: Uitvoeringsprogramma VTH 2025, Richtlijn Omgevingsdialoog 2024)
Voor bouwactiviteiten: bouwplannen, bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties, hemelwaterplan met infiltratievoorziening (50-80mm/m² berging, NEN 3215). Toetsing aan Bouwbesluitmatrix BRIS. Bij monumenten advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit. (Bron: Beleidsplan Omgevingsrecht VTH 2023-2026, Uitvoeringsnotitie Hemelwater 2025)
Basistarief bouwactiviteit €365,50 (2026). Voor BBL-bouwactiviteit percentage bouwkosten: 0,64% tot €10k, oplopend tot 1,01% tot €2,5M. Omgevingsplanactiviteit hoger: tot 2,02%. Buitenplans +€261,40. Milieubelastend €3.321 regulier. (Bron: Legesverordening Beek 2026)
Standaard 8 weken, verlenging tot 14 weken bij noodzaak. Conceptverzoek max 12 weken. (Bron: Uitvoeringsprogramma VTH 2025)
Vergunningsvrij bij BBL-voorwaarden zoals bijbehorende bouwwerken <2m hoog of <50m². Lokaal vrij bij <100m² bodemverstoring. Geen vergunning bij kleinschalig binnen Omgevingsplan. (Bron: Omgevingsplan Beek, BBL)
Voldoen aan BBL en Omgevingsplan Beek(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Bodemonderzoek
Hemelwaterplan voor nieuwbouw(verplicht)
Documenten: Infiltratieplan NEN 3215, Foto's aanleg
Welstandsadvies commissie bij afwijking
Documenten: Ontwerpplannen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel informatieverzoek of concept (12 weken)
2-12 wekenVolledige aanvraag met documenten
8 weken, advies commissie indien nodig
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Beek (L.) over aan een specialist.
Basistarief bouwactiviteit
Legesverordening 2026
€365.5
Percentage bouwkosten BBL (staffel)
Afhankelijk bouwkosten, 2026
0,64% - 1,01%
Basistarief bouwactiviteit
€365.5
BBL bouwactiviteit tot €10.000
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen tot €10.000
Op aanvraag
Buitenplanse toeslag
€261.4
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Beek (L.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.