Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Beek (L.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan andere eisen in het Omgevingsplan Beek (Bron: Omgevingsplan gemeente Beek). Anders is een omgevingsvergunning nodig via O...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Beek (L.)? Het Omgevingsplan gemeente Beek geeft duidelijkheid over vergunningsvrije gevallen en eisen voor bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL geldt landelijk een basis, maar Beek (L.) hanteert aanvullende regels zoals ligging in achtererfgebied en minimale afstand tot openbaar gebied. Vergelijk vergunningsdiensten in Beek (L.) op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig als het bijgebouw niet voldoet aan de vergunningsvrije eisen uit het Omgevingsplan Beek. Vergunningsvrij is bouwen mogelijk voor een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan, mits op de grond staand, gelegen in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter, en in verblijfsgebied bij meer dan een bouwlaag alleen op de eerste bouwlaag zonder dakterras of balkon. Daarnaast geldt een maximumoppervlakte voor bijbehorende bouwwerken afhankelijk van de grootte van het bebouwingsgebied: bij kleiner dan of gelijk aan 100 m2 bebouwingsgebied een beperkt oppervlak, bij groter dan 100 m2 tot 30 m2 en bij groter dan 300 m2 tot 50 m2 (Bron: Omgevingsplan gemeente Beek). Nationaal geldt volgens het BBL een oppervlakte van minder dan 50 m2 in sommige gevallen, maar lokaal prevaleert het Omgevingsplan. Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Het bijgebouw moet functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, tenzij voor mantelzorg. Voor bouwwerken binnen 4 meter van het hoofdgebouw geldt een maximale hoogte van 5 meter of 0,3 meter boven de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag. Buiten 4 meter: bij hoogte boven 3 meter schuin dak met daknokhoogte begrensd door formule maximale daknokhoogte = (afstand tot perceelsgrens x 0,47) + 3, niet hoger dan 5 meter. In bebouwingsgebied gelden oppervlaktebeperkingen zoals vermeld. Welstandstoetsing geldt via de commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand; het uiterlijk mag niet in strijd zijn met redelijke eisen (Bron: Omgevingsplan gemeente Beek; Verordening adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand 2024). Hemelwaterafvoer moet op eigen terrein, conform Uitvoeringsnotitie Verwerken hemelwater (2025).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: situatietekening met afmetingen, perceelgrenzen, ontsluiting; hoogte ten opzichte straatpeil; bouwkostenopgave; geveltekeningen, materialen en kleuren voor welstand; eventueel bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties. Bij buitenplanse activiteit mogelijk omgevingsdialoog verplicht (Bron: Richtlijn omgevingsdialoog 2024; Omgevingsplan Beek). Advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Welstand kan verplicht zijn.
Basistarief voor bouwactiviteit: 365,50 euro. Voor omgevingsplanactiviteit bouw: staffel op bouwkosten, bijv. tot 10.000 euro 1,28% van bouwkosten; 10.001-50.000 euro 1,86%; tot 100.000 euro 1,94%; enzovoort tot boven 10 miljoen 1,34%. Bij buitenplanse: plus 261,40 euro. Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges Beek 2024/2026). Bekijk recente aanvragen in Beek (L.).
Standaard 8 weken. Verlengbaar tot 14 weken. Vergunning geldig 26 weken voor starten bouw, of zoals gespecificeerd (standaard Omgevingswet).
Situatietekening met afmetingen en perceelsgrenzen(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekeningen
Opgave bouwkosten en materialen voor welstand(verplicht)
Documenten: Materialenlijst, Bouwkostenraming
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locatie
Documenten: Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrij. Voer eventueel omgevingsdialoog bij buitenplanse.
1-2 wekenUpload documenten inclusief welstandsinformatie.
8 wekenBesluit binnen 8 weken. 6 weken bezwaar.
6 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Beek (L.) over aan een specialist.
Basistarief bouwactiviteit
Plus staffel (2026, Bron: Legesverordening)
€365.5
Staffel omgevingsplanactiviteit bouw
Afhankelijk bouwkosten (2026)
1,28% tot 2,02% van bouwkosten
Omgevingsplanactiviteit bouw
Op aanvraag
Basistarief
€365.5
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
50m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Beek (L.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.